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澳洲房屋清拍率创新高 但地产专家悲观情绪加剧
发布日期: 13/04/2019    文章来源: 澳洲网

澳洲房产清拍率上周回归到至自去年9月以来的最高水平。(图/澳广网)

澳洲房产清拍率上周回归至自去年9月以来的最高水平,不过房地产专家的信心且已跌至6年以来最低水平。

商业内幕网11日报道,澳洲房地产研究机构CoreLogic最新数据显示,在悉尼与墨尔本回暖的推动下,上周澳洲平均房产清拍率回归52.6%。其中,堪培拉以58.2%成为清拍率最高的首府城市。

虽然全澳清拍率有小幅提升,但较一年前的水平依然下滑了超过10%。

由于上周是学校假期的前一周,待拍卖的房屋数量有所回升,共2166套,且超过80%的待售房屋来自悉尼与墨尔本。

虽然澳洲房屋清拍率已较去年年底以及今年1月有所提升,但房价中位数继续下跌,自3月底以来已下跌了0.3%。其中墨尔本的房价下跌了0.4%,超过下跌幅度0.3%的悉尼。

此外,在对包括房主、开发商与中介等近1200名房地产业内人士进行调查后,澳新银行-澳洲房地产协会(ANZ Bank-Property Council of Australia)报告显示,澳洲房地产专家的信心水平也已创6年来最低水平。

“澳洲房地产界的信息已进一步新疆,创自2011年报告开始统计以来的新低。”澳新银行澳洲经济学家主管普兰克(David Plank)称,“信心指数的下滑与房地产业一系列指标的下滑相符。”

普兰克指出,住宅房产继续在所有信心指标中带动下滑。无论是情绪、价格还是建设的信心指数均进一步下跌。

新州是信心下滑最快的地方,维州的悲观情绪也很普遍。“低迷情绪持续集中在新州与维州,超过70%的专家预测房价在未来几年会继续下跌。”普兰克称。


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