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澳洲3大城市登榜:全球最透明房地产市场
发布日期: 19/11/2018    文章来源: 明明中澳资讯


仲量联行和LaSalle分析了全球158个主要城市,得出了一份全球房地产透明度指数报告。这项最新的报告指出,三个澳大利亚城市已成为世界上最透明的房地产市场之一:悉尼排名世界第3,其次是墨尔本排名第7,布里斯班排名第15。


仲量联行澳大利亚首席执行官斯蒂芬康瑞表示,透明度与跨境投资活动之间存在很强的相关性。“进入澳大利亚市场的跨境投资者,一般会将悉尼和墨尔本作为首选目的地,而布里斯班越来越多地被认为是一个周期性复苏的市场。”康瑞说。

投资者兴趣浓厚


鉴于悉尼,墨尔本和布里斯班在全球排名中名列前茅,康瑞表示,2018年的跨境投资数据“显示出投资者强烈的兴趣”。

仲量联行的数据显示,2018年前九个月所有离岸投资中有89%集中在新南威尔士州,维多利亚州和昆士兰州。其中,对办公楼、零售业和工业的离岸投资总额为51亿澳元,而澳大利亚全国为57.3亿澳元。”


“对于昆士兰州来说,海外投资总额的比例高达46.3%,新南威尔士州和维多利亚州的比例都在25%左右。”

 

仲量联行的研究主管安德鲁·巴兰坦表示,“一些泛亚基金对澳大利亚的拨款很高。然而,悉尼和墨尔本的投资机会有限,投资者希望更深入了解布里斯班等市场。我们相信越来越多的投资者也将在2019年探索珀斯,阿德莱德和堪培拉的机会。”


按国家排名,澳大利亚一直在全球排名前两位。康瑞表示,与其他主要投资目的地(如美国,法国和日本)相比,澳大利亚的城市透明度水平差异最小。


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