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澳这些区房市逆势发展 房价涨幅达两位数
发布日期: 23/11/2018    文章来源: 澳洲家园网

据房产网站Realestate报道,虽然全澳房市依然笼罩在一片阴霾中,但仍有不少城市和偏远地区城区逆势发展,房价年同比出现增长,有些涨幅甚至达到两位数。


据各州的房地产研究所数据显示,在截至9月30日为止的一年中,阿德莱德、昆州、墨尔本、珀斯和悉尼有部分地区房价呈现积极增长,尤其是位于成熟和外围地区的城区。


在此期间,墨尔本有70处城区房价呈现两位数增长,除了埃尔伍德(Elwood)、威廉姆斯镇(Williamstown)和南雅拉(South Yarra)外,其余都与CBD 相距20公里或以上。



该市表现最好的是雅拉山脉(Yarra Ranges)城镇米尔格罗夫(Millgrove),在截至9月份为止的一年中房价涨至40.15万澳元,增长30.8%。北部城区达拉斯(Dallas)增长26.6%,内沿海城区埃尔伍德增长22.9%。


同期,昆州有68处城区中位房价呈现两位数增长,其中15处来自阳光海岸(Sunshine Coast),4处来自黄金海岸(Gold Coast),6处来自伊普斯威奇(Ipswich),3处来自摩顿湾(Moreton Bay)。


布里斯班有13处城区表现不俗,其中哈密尔顿(Hamilton)是该市表现最好的城区,也是全州表现第5佳城区,在过去一年中,这里的房价增长32.9%,达到144.2万澳元。其余房价增长城区包括桑盖特(Sandgate)、帕丁顿(Paddington)、欧玛尼山(Mount Ommaney)、森尼班克(Sunnybank)、七山区(Seven Hill)等。


悉尼房市情况比较艰难,但在截至8月份为止的一年中,霍克斯伯里(Hawkesbury)、蓝山(Blue Mountains)、麦克阿瑟(Macarthur)等地区也有城区房价涨幅超过10%。


西澳方面,在今年第三季度,珀斯有57处城区房价出现上涨。表现最好的城区为天鹅景(Swan View)、东坎宁顿(East Cannington)、科莫(Como)、希拉里斯(Hillarys)和科茨洛(Cottesloe)。


同期阿德莱德的中位房价增长了4.33%。该市表现最好的10处城区房价涨幅在16%至27%之间。而在截至9月份为止的一年中,阿德莱德表现最好的3个城区则为奥克兰公园(Oaklands Park),增幅27.93%;帕克赛德(Parkside),21.44%; 茶树沟(Tea Tree Gully),21.18%。


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