最近，很多人对澳洲的房地产市场，几乎完全失去了信心...

2014年至2017年，房地产价格飙升期间，房产市场空前繁荣，那个时候下手快的买家，简直都要乐开了花！

然而，好景不长，17年年底到现在，房市行情却开始急转直下！

简直是...断崖式暴跌！

所以，很多还没有购房置业的人，开始持币观望，甚至开始疑惑...

“现如今，买房，

到底算不算一种稳健的投资方式？“

房地产业有一个十分流行的说法：

买房根本就是稳赚不赔，

房价每10年翻一番！！！

虽然，澳洲的各大主要城市，尤其是悉尼，墨尔本，

全年跌幅接近10%...

但是，澳洲房地产研究所（REIA）研究了近40年的数据发现，大多数州首府城市的房价，

每十年就要翻上一番！

虽然，房价的增长也并不是那么平稳，市场繁荣期也只是昙花一现，但是，大体还是保持着一个小幅增长的趋势...

专家分析了REIA数据发现，自1980年以来：

悉尼独立屋房价中位数，从6.48万澳元增至106万澳元，增幅为1536%！！

墨尔本从4.08万增至79.65万澳元

布里斯班从3.45万增至53万澳元

阿德莱德从3.63万增至47.5万澳元

珀斯从4.15万增至50万澳元；

堪培拉更是所有州府中表现最逆天的，从3.97万增至66.5万澳元！！

虽然霍巴特和达尔文都是小城市，并没有数据可供参考，但是，自1980年以来，霍巴特的平均房价，从8.8万涨至50.28万澳元，达尔文也从8.75万涨至49.38万澳元。

房价下跌的原因可能多种多样，

有监管据（APRA）

对房贷限制的原因；

也有经济发展乏力，

消费疲软的原因；

这些都导致投资者

对地产市场的信心不足。

至于以后，

澳洲的房产市场会何去何从，

我们还是继续观望，

毕竟，买房置业，

可是一辈子的大事～