最新数据显示，2018年，墨尔本绝大多数住房买家都将火力放在负担得起的边缘郊区，而公寓买家则纷纷涌入市中心。

据Domain网站报道，在截止至今年10月份的一年里，墨尔本中央商务区房产成交量最高，1,340套公寓和34套住宅找到新主人。

墨尔本东南部城区帕克纳姆（Pakenham）与西部城区库克角（Point Cook）全年房产成交量分别高达1,158套和1,000套，其次分别为克雷吉本（Craigieburn）954套、威勒比（Werribee） 908套以及弗兰克斯顿（Frankston）894套。

Domain集团高级研究分析师鲍威尔（Nicola Powell）表示，一个城区是否能够登上房产交易量榜单，很大程度上受其发展速度和人口增长的影响。部分上榜城区地理面积相对较大，例如水库（Reservoir）和弗兰克斯顿。

在墨尔本规划的经济快速发展走廊区域，房产交易量一般较高，例如帕克纳姆、库克角、森伯里（Sunbury）、克雷吉本、威勒比和塔内特（Tarneit）。

根据房产经济公司Pagan Real Estate主管（Ryan Pagan）帕根的观察，吸引强劲买家关注、销售良好的公寓一般至少有2间卧室、2间浴室、1个停车场以及优美的风景。