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2019澳洲房价最新消息:房价在下半年停止下跌后明年将基本持平
发布日期: 29/05/2019    文章来源: Ozhome    编辑: emily

汇丰银行HSBC表示,上周澳洲房产拍卖数量出现反弹,推高了澳洲房地产市场的人气,澳洲房价将在2019年下半年停止下跌。

汇丰银行在528日发布的一份报告中表示,因大选结果和APRAAustralian Prudential Regulation Authority,澳大利亚审慎监管局)降低贷款评估利率的要求提振了购房者的信心,上周房产拍卖数量出现反弹,澳洲房地产市场也出现了企稳的迹象。

到目前为止,有序的住房市场调整也预示着澳洲楼市即将复苏。

汇丰银行澳大利亚、新西兰和全球大宗商品公司首席经济学家Paul Bloxham(保罗•布劳森)说:“最令人印象深刻的是,到目前为止,澳洲房地产市场的调整十分有序,尽管房价大幅下跌,但几乎没有出售不良资产的迹象,贷款拖欠率也保持在较低水平。就业市场依然强劲,家庭债务也得到了很好的分配。”

他表示,由于澳储行将在64日下调现金利率,再加上家庭收入即将上涨,澳洲房地产市场的复苏应该是十拿九稳的事。

汇丰预测,澳洲房价在今年停止下跌后,到2020年将基本持平,增幅不会超过4%

尽管WestpacWestpac Bank,西太银行)表示,澳洲楼市仍然非常疲软,悉尼房价已较2017年的峰值下跌近15%,墨尔本房价下跌逾10%,但该行的数据还是证实了汇丰的预测。

与汇丰一样,Westpac表示,房产拍卖数量的反弹、澳储行即将下调的现金利率、以及更好的首次置业者政策都可能会提振购房者的购房需求。预计联邦政府最近推出的首套房屋贷款首付扶持计划(First Home Loan Deposit Scheme)还将提振贷款数量,该计划将允许首次置业者以5%的首付购买房产。

528Westpac在一份报告中说:“房价将继续下跌,但下跌的速度将会有所放缓。由于现在几乎可以肯定澳储行会在64日(自20168月以来第一次)降息25个基点,预计消费者信心将在下个月得到提振。”


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