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5年内房价年均涨幅5.2%,罗宾纳地区房市表现卓越
发布日期: 08/11/2018    文章来源: 澳洲家园网

根据澳洲领先房地产咨询公司Core Logic的调查报告:借助于经济的蓬勃发展加上人口的持续增长,黄金海岸的房地产市场正处于全澳最强劲的增长轨道中。 

除此之外,报告中提到城市中房市表现最突出的是那些汇聚零售、商业、社交、交通以及提供更多就业机会的区域。数据显示:截止至今年一季度,在过去五年中,黄金海岸的房价增长要明显高出澳洲很多首府城市,其中一些涨幅超过30%。   

近5年内房价平均年涨幅达5.2% 


CoreLogic的调查总监Tim Lawless表示:罗宾纳地区(Robina)已成为黄金海岸城市中心最炙手可热的市场之一,其销售数量、房产增长、租金回报、资本收益率等核心数据都有卓越的表现。 


报告显示:根据今年一季度的数据,Robina地区房价比黄金海岸整体房价要高出8.4%,其中联排别墅以及公寓更是高出11.5%。 


“过去五年中,Robina地区的年平均房价涨幅为5.2%,这些数据都让买家对这个区域充满了信心。” Lawless先生说:“买家和投资者对于该地区需求旺盛会让其房市继续上升。”   

 

联排别墅&公寓租金回报高达5.8% 


更值得一提的是:Robina地区的独栋别墅租金回报率为5%;联排别墅和公寓的租金回报率为5.8%,大大高出了悉尼和墨尔本。 


“Robina优越的地理位置可以方便到达公共交通、餐厅、购物中心、医疗等,让人们提供了便捷的生活方式。” 

 

“目前悉尼和墨尔本的别墅租金回报率为3%,联排别墅和公寓为4%。相比房价而言,悉尼的平均房价要比黄金海岸高出73%,这就更让像Robina这样的地区成为了投资者的宠儿。”


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