500万重大投资移民来澳洲的富豪们,现正瞄准豪宅市场 - Ozhome
首页 >  新闻 >  500万重大投资移民来澳洲的富豪们,现正瞄准豪宅市场
500万重大投资移民来澳洲的富豪们,现正瞄准豪宅市场
发布日期: 01/04/2019    文章来源: 明明中澳资讯

通过500万重大投资签证计划来澳洲的富有中国人,获批永久居留权后,无需再按临时签证要求投资生意或债券,可以腾出资金来购买本地豪宅。地产经纪称,去年开始视察高端楼盘的中国买家增加,预计今年会更多。


 

根据内政部,重大投资签证计划自2012年底推出至2015年6月间,批出约879个签证;2016财年批出552个,翌年度405个,上财年跌至183个。地产传媒Domain引述专家报道,重大投资签证受中国申请者欢迎,包括在中澳两地生活的商人。


获批签证的申请人,必须在最少4年间对政府认可的澳洲企业或债券投资500万元,才可申请永久居留。他们作为临时居民期间,获准在澳购置一间二手住宅自住,但不被列作500万元强制投资的一部份,物业亦不能出租。


成为永久居民后,这批移民不用再做强制投资,腾出现金可在澳洲本地运用,投资种类不再受限,而且也不受中国钳制外流资金的规管。

中国地产网站居外网(Juwai)总裁罗雪欣预计,重大投资移民部份现金,会由之前的强制投资项目流向豪宅市场,“预计寻找昂贵楼盘的富有买家会增加。这些买家在定义上十分富裕。他们富裕得足以扣起500万元四至五年去做严谨控制的投资,只为了获取签证及澳洲居留权。”


地产公司Kay & Burton合伙人Jamie Mi称,她在墨尔本的外国豪宅客户多持重大投资签证。她注意到,其中数名买家现正申请永居,并由去年开始物色楼盘,预期今年需求会增加。 “那些中国买家很多都留意到今年入市价位理想。我预测,他们会挪用全部金钱购买商业或住宅(物业)。我认为我们(地产经纪)今年会非常忙碌。”

中国顾问公司Basis Point主管David Chin亦称,经重大投资成为永久居民者,可能会利用手上资金投资楼市的商机,例如地产开发,或者购买澳洲酒庄,利用现有的中国分销网络,增加本地葡萄酒产量。


罗雪欣又称,富有中国人透过类似澳洲重大投资签证的计划迁移至全球各地,“部份人以为这是富有中国人在逃离他们的国家,但并不真实。多数中国人拿到永居签证,其实不会移居海外。他们只是利用其新签证及国籍使国际旅游及投资更容易。”


 


更多新闻