从7月1日开始！

维州印花税要涨了！

对于海外人士来说，原来的额外印花税从7%到涨到8%！

大选尘埃落地之后，房产市场也传来了不少喜讯！

总的来说，好消息一直在不断传出，比如减免首次购房贷款啦，降低贷款审核门槛啦。

这些都绝对是买房者的福音。

然而，其中也有一个坏消息传来……

维州将从7月1日开始上调海外买家印花税，海外买家印花税上涨至8%！

与此同时，随着维州海外买家印花税增加1%，海外买家所付印花税由原本5.5%+7%上涨至5.5%+8%！

以一套70万澳币价格的居住房屋为例，海外买家需付印花税比之前整整多出$7000！

目前很多人纷纷搭乘末班车出手买楼！

什么是印花税呢？

印花税顾名思义是政府征收的一种税，其产生于相关的交易，包括房屋买卖、机动车注册和抵押注册等。英文叫stamp duty，有些地区叫transfer duty或conveyance duty。

房产印花税相对复杂。在维多利亚州，根据买房的目的是否为自住，将所有房产大体分为两类，Principal Place of Residence（PPR，自住房）和Non Principal Place of Residence（投资房），然后根据房产的价值，会有不同的印花税数额。

现阶段，在此基础上，对于海外购房者来说，他们还需要支付额外的7%的印花税。

所以说，买房要趁早这句话无论什么时候都是真理！

政府政策一变再变，税收一涨再涨，距离7月1日还有一周多的时间，现在正是购买期房7%印花税的最后时刻，更是您买房的最佳时机！