Charter Hall 8.3亿澳元拿下Telstra总部大楼 - Ozhome
首页 >  新闻 >  Charter Hall 8.3亿澳元拿下Telstra总部大楼
Charter Hall 8.3亿澳元拿下Telstra总部大楼
发布日期: 20/07/2019    文章来源: 澳洲壹地产    编辑: qiang

Charter Hall前几天以8.3亿澳元的价格,收购了Telstra国际总部所在的大楼——Telstra Corporate Centre。

Telstra Corporate Centre坐落于墨尔本CBD的242 Exhibition Street,是一栋集办公室和底商于一体的A级摩天大楼。

 

Telstra Corporate Centre总高47层,总面积达65,913平方米。其中43层为办公室,净可租面积达63,398平方米。



 

作为一家在澳交所上市的房地产集团,Charter Hall的业务囊括基金管理和项目开发等方面。Charter Hall近年来加快了在全澳范围内的收购行动,此次又从Investa Office Fund和Oxford Properties手中购得了Telstra Corporate Centre的全部股权。

 

据了解,作为Telstra的国际总部,其与Telstra Corporate Centre的租约直到2032年,加权平均租赁期限为11.9年。

 



不仅如此,Telstra Corporate Centre前业主Investa Office Fund和Oxford Properties刚刚花费1,700万澳元对该建筑进行了升级工作。



 

Charter Hall的首席执行官David Harrison表示,Charter Hall以场外交易(off-market)拿下了这栋建筑,相关交易程序将于2020年上半年完成。

 

Harrison说:“截止2019年3月31日,墨尔本市场对CBD写字楼的净需求达到153,650平方米,这一数字是悉尼净需求的两倍(71,800平方米),墨尔本无疑是全澳写字楼需求量最大的城市。



市场的强劲需求使得墨尔本CBD写字楼的空置率不断下降至3.7%,已是1998年以来最低。



更多新闻