新州Southern Highlands的房子在冬天卖得比春天更好。

McGrath Bowral负责人安妮˙史东（Anne Stone）说：“在这里，冬天是最好的销售季节。人们普遍认为春天是最好卖房的时候，因为他们的花园里百花盛开，但对于我们经纪人来说却并非如此。现在才是卖房的好时间。人们喜欢在天冷的时候来Highlands看房，因为春天的竞争更激烈。”

一些卖家听从了安妮的建议。本周在Southern Highlands，几处主要房产已经上市。

去年Southern Highlands房地产市场的表现十分强劲，经纪人们还清楚地记得，在去年11月，Knight Frank的黛博拉•卡伦（Deborah Cullen）以820万澳元的价格在这里买下了一处房产。

这处占地5英亩的房产由建筑商罗伊·阿尔瓦罗（Roy Alvaro）和他的妻子温迪（Wendy）出售。他们最初希望的价格是1200万澳元，但去年他们下调至875万澳元，在出售前还进一步下调了房价。这处房产拥有六间卧室和七间浴室，还有一个厨房和独立的客房。

另一笔大买卖是科莱特•迪尼根（Collette Dinnigan）通过当地代理机构Drew Lindsay以725万澳元的价格将自己位于斯普林菲尔德农场（Springfield Farm）的一处房产出售给了室内设计师金化•赫格多斯（Kinchem Hegedus），金化是仲量联行资深高管彼得•巴尔（Peter Barge）的妻子。

彼得和金化一直在忙着出售他们在Jamberoo的一处房产，这处房产后来被卖给了马克（Mark）和埃维特·莫兰（Evette Moran）夫妇，他们后来在新州南海岸开了一家Jamberoo Valley农场，这是一家永久的养殖农场，附带一栋豪华的农场别墅。

安妮说：“随着悉尼市区的扩大，人们会来到这里，这儿是一个理想的地方。”

她补充称，80%的Southern Highlands的购房者都是来自悉尼，尤其是东部郊区和北岸。

但悉尼人将不再愿意花一大笔钱在Southern Highlands买房，因为他们正在寻找一些物美价廉的房子，并随时准备砍价。

安妮说：“我们这里其实比悉尼更便宜，这些购房者认为我们的房子是物有所值的。”

McGrath的经纪人戴安娜•莱切（Dianna Reiche）正在出售一套位于直布罗陀山顶的米塔贡（Mittagong）奥克斯利大道（Oxley Drive）180号的四居室公寓，售价为340万澳元。

在Exeter埃尔斯莫尔路（Ellsmore Road）377号，房主纳迪亚（Nadia）和安东尼•菲茨杰拉德（Anthony Fitzgerald）正在出售他们的房子，准备返回悉尼。这处汉普顿风格的房产由室内设计师纳迪亚设计，报价是280万澳元。这处拥有七间卧室的房产始建于1975年，占地3.6英亩，将于6月22日通过安妮的公司进行拍卖。

在Bowral，加里•霍特曼（Garry Whatman）和金•博芬格（Kim Bofinger）做出了艰难的决定，他们决定出售他们在邦达鲁街（Bundaroo Street）17号投资的一处房产。这处房产前面是一幢经过全面翻修的原始别墅，后面是一幢位于Bowral中心地带的两层别墅，预计售价为180万澳元，将于7月18日在现场拍卖。