在一个以奶酪闻名的偏远岛屿，房价在短短一年里飙升逾25%，而附近的一座首府城市也有望在2018年实现两位数的房价上涨。

CoreLogic透露，塔州的King Island，位于巴斯海峡(Bass Strait)，是澳大利亚增长最快的房地产市场。在截至2018年9月的一年里，房价飙升了25.7%。

在这个生产奶制品和奶酪的岛上，独立屋仍然很便宜，这里空气新鲜，独立屋售价仅为278,933元。

塔州的房地产似乎需求很旺，房地产上市集团Domain预测，2018年霍巴特的房价将上涨12%，而与此同时，悉尼房价下跌8%，墨尔本下跌9%--这是自上世纪80年代以来所经历的最严重的房地产低迷。

不过，苹果岛的好时光预计不会持续太久，Domain Group预测，明年霍巴特的增长将放缓2%，因为塔州首府霍巴特最终将受到全国房市低迷的影响。

Domain在一份报告中称，“在经历了近年的快速增长后，霍巴特的房价未来两年将缓慢增长。澳大利亚的大陆首府城市相对有更好的市场价值，加上新住宅建设赶上需求的强劲增长，霍巴特的房价增长预计将放缓。”

尽管澳大利亚一些大城市的房价自2017年以来一直在下滑，但部分乡镇地区的房价仍在以两位数的速度增长。

维州Alpine Shire Council辖区内的Mount Beauty也出现了强劲增长，CoreLogic的数据显示，在截至今年9月的一年中，单元房价值飙升了24.1%，Mount Beauty距离墨尔本东北部7小时车程。

Great Dividing Range的房屋似乎供不应求，新州Snowy River的房价飙升23.5%，而Cooma地区的房价则劲涨19.2%。

在主要城市中，墨尔本以西的大吉朗(Greater Geelong)是澳大利亚最强劲的市场，独立屋价格在一年内飙升16.9%，至543,691元; 而维州西北部Mildura的单元房价格则猛涨23.7%。