专家警告称，中国买家对澳洲房地产市场的兴趣开始减弱，导致从中国来澳的现金数量急剧下降。

可以看出，通过澳洲机场并由中国旅客向澳洲海关申报的现金总额从2017 -18年的4.028亿元降至上一财政年度的3.454亿元——下降了14％。

根据AUSTRAC根据《信息自由传播法》获得的数据，中国的总金额目前处于2014-15财年以来的最低水平。

在中国买家热衷于投资澳洲房地产市场时，北京采取了措施限制出境资本，促使许多国人选择亲自带携带现金入境。

因为可以带入澳洲的硬通货金额不受限制，但必须携带超过1万澳元以上的金额必须申报。搭乘飞机来澳的中国人平均携带24,006元。在过去的12个月里，这个平均值几乎没有变化。

在澳洲房价下跌导致中国投资者避开之后，房地产行业人士披露，对澳洲房地产的兴趣正在下降，取而代之的是那些希望投资欧洲的人。“现在很安静，虽然我们的网站上的查询有所增加，但这并不重要。交易非常平淡，因为价格的下降幅度非常大。”

去年，有一些轶事证据证明人们从中国带着现金飞入澳洲，通常用作楼花公寓的预付款，以补足银行转账的不足之额。

但业者也不明白为何申报入境的现金减少了。

上个月，中国房地产门户网站居外网报告称，自2017年以来，北京的资本管制使中国买家的外国投资更加困难。

“资本管制和当地市场环境迫使他们退出高价市场，例如美国和澳洲的沿海州。”居外网在一份房地产市场报告中表示。

目前尚不清楚联邦政府宣布对现金交易实施1万元上限——最初打算在去年7月1日生效，但已经被推迟到明年——对携带来澳的货币数量产生了何种影响。

政府去年表示，这一限制是打击“黑色经济参与者”的一部分，他们通过现金交易来隐藏全部收入。

AUSTRAC汇编的携带现金入境的前20名国家名单显示，去年这些国家携带入境的总金额仅为5760万元，降至8.599亿元——主要原因是中国的现金减少。但从新加坡运往澳洲的总金额在12个月期间翻了一番，从2017-18年的7,150万元增加到2018-19年的1.461亿元。