最近澳房大全的编辑部出了死命令，出了红头文件，一定要写一些通俗易懂每个人都看得懂的文章，着重点是首次置业。

确实一个文章如果写的太高深莫测，就成了小群体内部的自嗨。

普通大众读地产文章，无非就想知道现在买房是不是好时机，哪个区域买房置业比较好，贷款有什么好产品等等。

文章哪怕稍微再深入一点，很多人不是看不懂，就是没了进一步了解的兴趣。

人家只是想进来烧柱香凑了热闹，你何必非要人家削发破红尘呢？

 

虽然首次置业的科普文比较容易吸引人气，但是熟悉的我朋友就会知道，无论是我在大全的专栏“实在是高”还是我自己的公众号“澳洲万邦金融”，我几乎没有为首次置业者专门写过一篇文章。

尽管我知道这么做会给我带来进一步人气和流量，但我就是没写。

至于原因，那就是首次置业者的问题往往就是应验中国那句古话：解铃还须系铃人。

他们的纠结与困惑，往往都是自己给自己上的枷锁。

 

不信你看看首次置业者常问的问题，你仔细品味一下，你就会觉得真是“渣味十足”，事情明明摆在那里自己就是拎不清。

 

大部分首次置业问的问题大同小异，无非以下三种：

“手里只能买得起70多万的房子，纠结到底买市区公寓，还是郊区别墅，公寓觉得又小又旧，住的不舒服，House的话太远，还要打理，上班还不方便。”

问题里罗列公寓和别墅各自优缺点写了一大堆，让你帮他/她判断。

 

或者是这样的问题：

“XX的房子不错，我考虑入手，但是大家觉得能升值吗，感觉这地方华人或印度人太多” 等等

再或者是：

“70万哪里能买到近火车，近水景，附近有好学校的地段“，等等一大串条件。

 

说穿了就是如何能花经济舱的价钱有头等舱的享受。

 

你把这些问题的背后的文风和思考逻辑转化成求婚广告，画风一定是这样的：

“本人月收入4000元，虽无房无车，但未来前途无量，求一配偶，人长得好看，贤惠，经济独立，身高1.65以上，当然人品最重要。”

“本人年薪2万，一直对现在的女友没什么感觉，虽然她人好，但我觉得她配不上我，大家觉得该怎么办。”

“我虽然没房没车没工作，但我有梦想，有没有哪位有脸有胸有屁股的美女愿意跟我共度余生，非诚勿扰“。

渣啊，真渣，现在你能明白我的心情了吗？这根本不是房子的问题。

大部分首次置业者并不缺乏信息，书店网站公号哪里没有如何买房子的信息，这分明就是不知道如何取舍啊！

肯定有人会跳出来骂我太极端，明明买个房子就上纲上线，第一次都不懂，谁不想选最好的。

诚然，追求美好是人性也是人人生来的权力，但是为什么大街上有一大堆看了好几年还没下决心买房的人？

原理和剩男剩女的道理一样。

大部分选择知彼，尽可能的了解对方，而不知己，向上求，没有向下看，造成了严重的误判。

 

首次置业者的所提的问题透漏出他们思维上的三个错误：

 

1.第一个是无法取舍。

中国有句话丑人多作怪，越是条件差越是要求高，癞蛤蟆总想吃天鹅，在资金不足的情况下，正确思维不是你想要啥，而是你能舍弃啥。

资金少要求就不要高，谁不想花30万住海景房看歌剧院，现实吗？

什么是目前最重要的，什么是你可以舍弃的，这是你首先该问自己的，没有人比你自己更了解自己。

 

2. 第二，你会在首次置业者问题里发现的比较有意思的地方是，只有他们会跑到论坛上，奢望一个实战经验充足，不求回报的“好心人”倾囊相授，指点迷津。

你几乎看不到有人会问，本人首付100万澳币，哪里买豪宅比较合适，贷款该怎么做，也看不到，有投资者会跳出来问，我的第二套投资房该买哪里比较好。

 

有钱人比任何人都明白，任何solid的建议都是要付费的。真能在一个城市里上百个区域里瞬间就能想到符合你要求价位的房子的人，具备这种知识量的人，会在论坛给你免费答疑？

如果你不想请教专家，大可自己埋头学习。

不想学习也不想付费，这么重大的决定去找一个毫不相干也不了解你情况的人帮你出主意，像不像青春期恋爱的男女，跑到天涯论坛里来吐槽另一半，祈求人生指引和恋爱指南？

3. 从所有首次置业者的问题里，你都可以闻到一股深深的中产阶级身上独特的味道。那就是如何在什么都不改变的情况下，还能继续改变。

香港人涌上街头，高喊房价太贵了，政府真的要做大开发多建楼时，相同的人举着牌子高喊不要破坏环境，过分开发引发房价崩盘。

台湾地区的选民一面高举牌子大喊用爱发电，禁止核电站，一面吐槽这届政府不给力，台北在21世纪还能全面停电。

 

市面上有数不清的为中产阶级量身定做的产品，什么不运动不节食，7天包瘦；什么如何有一份工作，早9晚5上上班，每天花一小时理财就可以致富。诸如此类实在太多。

而我今天继续来说的实话，人生每一次进步都是你放弃了什么，而不是你得到什么，人生每一次退步都来源于你不愿放弃什么。

短短文章与君共勉，底部有留言功能，现在是你们的开骂时间。