澳大利亚开发商向买家代理、房地产经纪人、财务顾问以及会计师提供3万至9万元的佣金，加上额外奖励，以期望可以出售更多的独立屋和公寓。

在传统上每年最繁忙的春季房地产销售季节即将到来之际，慷慨的经济激励措施正在增加，希望可以重燃人们对高层公寓的兴趣。之前，公寓的安全性问题让人们忧心忡忡。

首笔交易的佣金为8%，再有交易的佣金将超过15%，具体金额取决于经纪人、房产以及销售量。

顾问担心，120万元公寓的9万元佣金可能会产生潜在的利益冲突，因为他们可能会不恰当地影响推荐房产的决定。

交割估值

悉尼买家代理布莱特(Patrick Bright)表示，很多开发商都在为楼花高层项目提供佣金，也就是那些尚未建成的公寓。

监控房地产价格的CoreLogic最近的分析显示，所购买的楼花房产中，有五分之一被重新估值，交割时较成交价格低10%。贷款机构融资所需的交割估值中，逾一半也低于合同价格，而一年前这一比例约为20%。

布莱特认为，在Opal Tower等住宅楼出现广泛报道的问题后，购房者对高层建筑感到紧张，并担心劣质建筑将引发更多问题。

许多公寓的目标客户都是首置业者，他们可以获得政府提供的慷慨的印花税减免和其他激励措施，也可以作为自营退休基金的投资。

布莱特表示，楼花项目的佣金从4%到10%不等。

“营销人员也会得到几个百分点，但这都是羊毛出在羊身上，也就是增加在买家的价格上。这意味着，买家要为一笔50万元的交易支付10%以上的佣金。这可是一大笔钱，”他说。

房地产经纪人表示，出售开发商库存的典型佣金在2.5%至3%之间，这包括营销费用。有些其他经纪人收取营销费用外加2%和GST。

距离布里斯班CBD两公里以内的新公寓，售价在30.8万元至120万元之间，佣金为8%，还有“其他慷慨的奖励”，但具体没有说明。

据销售手册介绍，这些楼盘提供园林景观、阳台、游泳池和户外娱乐区。

在其他地区，如悉尼以北约120公里的新州Hunter地区，单层独立屋的佣金为3万元。