（本报讯）悉尼各地的房价可能都在下跌，但该市最受欢迎的郊区仍有许多人买不起。

看房人士在悉尼搜索最多的郊区中，很多地方的独立房房价中值在200万元以上，公寓中值在90万元以上。

   

近几个月来，Paddington、Mosman、Manly和Coogee是Domain网站上被搜索的最频繁的郊区。

“这些都是有品牌的郊区，”买家经纪人兼OH Property Group负责人Henny Stier说。“人们关注这些郊区……因为他们知道这是一个品牌。”

虽然这些热门搜索郊区的房子受欢迎是有原因的，但Henny Stier表示，许多找房子的人以它们为起点，从那里开始扩大搜寻范围。

她说:“买家倾向于在那些郊区看房……但最终不一定会在那里买房。”斯蒂尔指出，在邻近的“伴娘郊区”以及更远的地方，人们也能找到类似的但又更实惠的生活方式。

那么，想买房的你还可以去哪里看房呢？以下搜罗了一些受欢迎的郊区以及可替代的郊区，供您参考！

Surry Hills

• 独立房房价：5万
• 热门替代郊区：Redfern – 138.6万
• 您还可以选择：Erskineville – 1,305,251

“如果你喜欢Surry Hills、乡村和那种生活方式，Erskineville是一个值得关注的好地方，” Rose and Jones的经纪人Lauren Goudy说。

Erskineville有咖啡馆、餐馆和酒吧，在Newtown的King Street会有更多，而且走路过去也不远。Lauren Goudy补充说，它有相似的感觉，房子有很多露台，虽然它离城市更远，但乘火车不到10分钟就能到达CBD。

她补充称，内西区的房价跌幅超过了Surry Hills。最新的Domain数据显示，截至去年12月，Erskineville的独立房房价中值同比下跌8.7%，而Surry Hills的房价则上涨了10.2%。

Mosman

• 独立房房价：376万
• 热门替代郊区：Cremorne – 270万；Northbridge – 3.26万；Cammeray – 197.5万
• 您还可以选择：Willoughby – 215万

虽然Willoughby没有Mosman那样的海滩和水域，但Flint Property主管兼购房者经纪人Brooke Flint说，寻找类似生活方式，又想要价格更实惠的家庭购房者通常倾向于在Willoughby买房。

Brooke Flint表示:“Mosman拥有的一切，这个郊区几乎都有，虽然这里没有海滩，但从负担能力的角度来看，仍然有非常亲密的家庭愿意在这里买房，这里物有所值。”

她补充说，在找房子的时候，买家最好把网撒得更广，把注意力集中在他们想要的房子或郊区的一套标准上，而不是具体的地方。

她说:“人们通常都有一个梦想中的郊区，他们搜索了一圈，发现自己买不起，之后就会变得现实和理智了。”

Balmain

• 独立房房价：189万
• 热门替代郊区：Rozelle – 158.5万；Lilyfield – 175.5万；Annandale – 166万
• 您还可以选择：Haberfield – 194.5万

Brooke Flint表示，Haberfield的独立房房价中值更高，但购房者的购房空间大得多，这对家庭来说是个不错的转变。

“我认为吸引人们来到Haberfield的原因是这里的郊区受到了欧洲人的影响。这里有一个强大的意大利社区，商业街有一些漂亮、正宗的餐厅。

在公共交通方面，这里有轻轨和公交车，但商店比Balmain少，也没有酒吧。

Paddington

• 独立房房价：5万
• 热门替代郊区：Darlinghurst – 187.6万
• 您还可以选择：Bondi Junction – 210万

Bondi Junction也算有人注意。只不过，在Bondi Junction寻找房产的人数不到Paddington的一半。

还好有位于中心的以购物闻名的Westfield，这里也有很多咖啡馆、餐馆和公共交通设施可供选择。

尽管Bondi Junction的楼盘以公寓为主（占住宅的60%以上），但仍有约1200套带露台的独立房散布在整个郊区，去年该地区独立房房价中值下跌5.3%，而Paddington上涨8.9%。

Cronulla

• 独立房房价：213万
• 热门替代郊区：Woolooware – 175万；Caringbah – 105.5万
• 您还可以选择：Kirrawee – 105万

在Gymea和Sutherland之间，Kirrawee发生了巨大变化，郊区的旧砖坑遗址被改造成了南部村庄的一个新开发项目。虽然不是每个人都喜欢，但不可否认的是，它将改变这个地区——为该地区带来新的购物中心、餐馆、咖啡馆和便利设施。

弗林特表示，Kirrawee的负担能力吸引了年轻家庭。她指出，与Cronulla相比，这里的郊区很划算，距离海滩还有很短的车程，街道两旁绿树成荫，很安静。

其他受欢迎的郊区以及专家建议你应该去的地方：

• Randwick – 235万

可以替代的郊区：Maroubra – 180万；Rosebery – 164万；Little Bay – 175万

• Marrickville – 132万

可以替代的郊区：Earlwood – 135万

• Newtown – 134.5万

可以替代的郊区：Enmore – 132万；Erskineville – 1,305,251；Alexandria– 143.3万

• Manly – 2,980,500

可以替代的郊区：Balgowlah – 1,937,500；Fairlight – 2,328,500

• Coogee – 245万

可以替代的郊区：Maroubra – 180万