越来越有信心的买家将悉尼的初步拍卖清盘率推高至81％，市场价格向新高迈进，而拍卖数量则升至本年度的第二高水平。

数据提供商CoreLogic周日表示，新州原定931场拍卖的初步结果显示，清盘率高于前一周的79.4％。

悉尼拍卖场数增加是全澳趋势的一部分，在截至周六的一周内，共有2375套房产进行拍卖，但仍远低于上一轮繁荣时期的峰值——去年3月份的一周内共有3990处房产拍卖。

CoreLogic自己的数据显示，悉尼的新屋上市数量（上市28天或以下的房屋）比去年同期下降了10.1％，而在墨尔本，新屋上市数量下降了16.2％。 CoreLogic评论员布罗根（Kevin Brogan）说，这推动了对新房源的竞争。

他说：“我们看到新房源减少了，总房源也减少了。这意味着它对清盘率施加了上行压力，因为这些正是人们关注的房产。”

上周官方贷款数据显示，9月新州自住业主平均贷款额增至创纪录的520,900元，比去年同期增长7.4％。CoreLogic上周预测，自5月大选以来悉尼和墨尔本房市复甦推动的房价反弹，可能在未来区区六个月内将全澳房价推至前所未有的水平。

反弹很明显。悉尼北滩的房价在截至10月的三个月中增长了6.8％，本周清盘率为悉尼第一，达94.6％，其次是Ryde（过去三个月房价增长了6.6％），清盘率94.3％。North Sydney-Hornsby（房价上涨5.5％），初步清盘率91.5％。

在墨尔本，原定的拍卖数量从上一周墨尔本杯长周末的255场跃升至1016场，初步清盘率为70.8％，最终清盘率有可能连续第二周跌至7成以下。

该市东郊（在截至10月的三个月中价格上涨了6.3％）清盘率最高，为76.2％，其次是东北郊区（房价上涨了4.3％），清盘率75.9％。内城区（房价增长6.1％），清盘率75.2％。

CoreLogic的数据显示全澳初步清盘率为72％，低于上周的73.6％，上周的最终结果降至68％。

悉尼和墨尔本在全澳清盘率中的优势很明显。仅两个最大的城市就占了本周预定的2375场拍卖的82％。布里斯班是第三大拍卖城市，142场预定拍卖会中77场的初步清盘率为54.5％。

阿德莱德115场67个结果的清盘率为50.7％，堪培拉112场93个结果的清盘率为74.2％。

Domain数据显示，悉尼的初步清盘率为79.8％，墨尔本为70.9％，全澳水平为73.9％。