在上周六的拍卖日，支付不到100万元的买家成了主导力量。悉尼的拍卖清出率仍然徘徊在50%附近，许多物业在拍卖后经谈判出售。

不少首次置业的买家以不到100万元的价格进入市场。在Ashfield，在拍卖后的谈判中，一位第一次买房的买家以57.5万元的价格，买下了一套位于4/5 Chandos Street的两居室公寓。

物业以47万元起拍，到57万元宣布流拍。这位成功的买家与另外两名竞标者竞争:一个年轻的家庭和一对希望购买投资房产的年轻夫妇。

买家是一名单身女子，最后以575,000元、低于保留价5000元的价格成功取得该物业的钥匙。

4/5 Chandos Street, Ashfield

Raine＆Horne Ashfield的销售代理Jackie Wang表示，该物业位置优越，适合目前在该地区租赁的买家。

在东区，另一位年轻的女性专业人士以960,000元的价格在Double Bay的8/18 Stafford Street买了一套两居室的公寓。

Laing + Simmons Double Bay的销售代理Rod Smart表示，该区100万元以下的房产“需求旺盛”。

8/18 Stafford Street, Double Bay

该物业起拍价为850,000元，从一开始就有激烈的竞价，12位注册投标人均有出价，他们当中有年轻夫妇，大房换小房人士，投资者以及几位对该物业感兴趣的单身女性。

8/18 Stafford Street, Double Bay

物业最终以超过底价6万元售出。 Smart说：“这个物业吸引了特别多的兴趣，因为它位于一个只有12个公寓的小区，而由于没有停车位，所以价格能保持在100万元以下。

“物业完全没有经过翻修，就像一张空白画布，买家可以进一步投资。”

在悉尼的西北部，两位首次购房者在Castle Hill的29 / 1-5 Mercer Street的拍卖中争夺一套两居室单位。

Ray White Castle Hill的销售代理人Daniel Llamas表示，“Castle Hill的公寓售价通常在60万元到90万元不等，是初次进入物业市场的热门选择。 

他说，该小区最近一个物业的成交价是78.8万元。