一名首次购买零售地产的中国投资者斥资近4,500万澳元从Coles集团手中买下了墨尔本北部一个新开发的购物中心。

欧若拉村购物中心（Aurora Village Shopping Centre）位于Epping的一个大的包含大约3100个住宅的住宅项目中，该住宅项目由Lendlease开发。

该交易由CBRE（世邦魏理仕）的Mark Wizel、Justin Dowers、Kevin Tong和Lewis Tong促成，收益约为5.6%。Wizel先生证实，这笔购物中心的交易已经在进行中，但拒绝进一步置评。

这个位于Harvest Home Road的购物中心由Coles和Aldi两家公司联合运营，占地约为2.32公顷。

这个购物中心是最近才完工的，里面有13家专卖店，有一个健身房和一个Coles Express加油站。Coles和Aldi的门店占这个购物中心总面积的76%，租期分别为15年和10年。

该购物中心总面积9,677平方米，设有305个车位。

这笔交易是迄今为止维州一系列收购交易中的最新一笔。

今年10月，香港的一位私人买家以逾1.8亿澳元的价格收购了有维州首家Kmart的Burwood One商场，收益不超过5%。

今年6月，莫宁顿村购物中心（Mornington Village Shopping Centre）以近4000万澳元的价格出售给了一个由中国投资者组成的财团，该财团以5.26%的收益率收购了该购物中心。

今年4月，墨尔本投资者Laura Wong以4,300万澳元左右的价格收购了墨尔本北郊Craigieburn的Highlands购物中心，该购物中心由澳洲最大住宅开发商斯托克兰德（Stockland）投资。

到目前为止，维州购物中心2018年的销售额已经超过17.5亿澳元，较2017年增长84%。

交易总额达4.915亿澳元，这个数字是2017年1.14亿澳元的三倍多，占交易总额的很大一部分的是分区购物中心的销售量大增，这在一定程度上得益于附近购物中心的搬离。

邻里中心的成交额上升62%至2.845亿澳元，而区域中心的成交额则达9.84亿元，较去年的6.6亿元增长近50%。