ME Bank的一项调查显示，在过去3年购买住宅的业主中，约有60%的人担心，随着房价继续下跌，他们所欠的房贷将超过房屋的价值。

在繁荣时期进入房地产市场的人中，近50%的人对自己付出的价格感到后悔，而房价下跌让他们感觉财富减少，这可能会影响他们的支出。

瑞银(UBS)最近表示，房市低迷所导致的削减支出，也可能损害经济。瑞银预计房价下跌10%可能导致家庭支出减少2%，不过可能还需要6个月或更长时间影响才会出现。

Corelogic周一公布的最新数据证实，在截至11月的一年中，悉尼和墨尔本的房价下跌了6%至8%，而全国的房价已下跌逾4%。

与ME调查的1500名买家不同，ME的房贷主管Andrew Bartolo对房价较为乐观。

他表示:“自1984年以来，澳大利亚房地产市场见证了悉尼房价7次下跌然后复苏的周期，所有周期都出现了价格回升，多数在4年内发生。”

但其他分析师和预测人士如BIS Oxford Economics认为，这次的房市低迷将持续更长时间，甚至长达15年，而不是通常的“7年”间歇期，尤其是如果废除负扣税的话。

与之前的经济周期不同，这三个主要城市——悉尼、墨尔本和布里斯班——都参与了最近的房市繁荣。

悉尼科技大学一份研究文件显示，房地产市场是由“动物本能”驱动的，在这种“动物本能”中，买家或卖家的心理是由“社会濡染效果”驱动的，而非经济基本面。因此BIS预测，房市低迷的情况将会更长和更严峻。

BIS董事总经理Robert Mellor上周在BIS Oxford Economics的年终报告中预测，房价从顶峰到谷底的跌幅至少为12%，尤其是在悉尼。迄今为止，悉尼房价已较去年的峰值下跌9.5%。

Mellor警告称，如果房价下跌超过15%，房地产市场将很难脱身，从而出现长期持续低迷的情况。