自2017年以来，悉尼和墨尔本的房地产价格首次出现上涨，得益于莫里森政府再次当选以及官方利率下调提振了对房地产市场的信心。

澳洲两个最大的房地产市场的转变尚未蔓延到其他地区，CoreLogic的房价报告显示布里斯班、阿德莱德、珀斯和堪培拉的价格大幅下跌。

在全澳范围内，6月份房价下跌0.2％，比上一季度下降1％，过去一年下降6.9％。

不过在悉尼，价格上涨了0.1％，这是自2017年6月以来的首次增长。

此次上涨由公寓部门推动，整个6月悉尼的单元房价格上涨0.3％。独立屋价值持平。

在墨尔本，房价上涨0.2％，独立屋价格上涨0.1％，公寓价格上涨0.5％。

尽管有所改善，但悉尼和墨尔本在过去一年里的房价还是分别下跌了9.2%和11.8％。

在其他地方，布里斯班下降0.5％，阿德莱德下降0.5％，珀斯下降0.7％，达尔文下降1.7％，以及堪培拉下降0.9％。

CoreLogic的劳力斯（Tim Lawless）表示，有几个因素，包括悉尼和墨尔本的人口持续强劲增长，有助于稳定房地产市场。

“联邦政府的稳定性，以及负扣税和资本利得税变化的不确定性消除，带来了更大的确定性，增强了对房地产市场的信心。”他说。

“在住房市场低迷的帮助下，我们也看到住房负担能力有所改善，尽管房价相对于悉尼和墨尔本的家庭收入仍然很高；但抵押贷款利率较低，以及还款能力测试放宽的可能性很高。”

虽然悉尼和墨尔本房价总体上涨，但CoreLogic报告了两个市场关键部分之间存在差异。

墨尔本内东区本季度增长2.7％，悉尼内城和内南区均上升1.3％。

劳力斯表示，这是两个城市房价最坚定的高端市场。

而悉尼市场底部的房价在本季度下降了1.7％，而上一季度则下降了1％。墨尔本最昂贵的四分之一市场同期下降了0.1％，而底部四分之一下降了0.6％。

他说：“我们可能看到第一个迹象是悉尼和墨尔本的高端房市率先复甦。”

周二储行召开董事会之前，市场预测降息的可能性降至70％。

如果储行再次降息，官方现金利率将创下1％的新低。