在维州的西南海岸和Gippsland，拥有海滨别墅的梦想仍然存在。

拥有珍贵海滨通道的滨水住宅在某些地区的售价仅为31万元。

如果买家愿意多走几分钟到海边，那么这个数字就更少了。

《先驱太阳报》的分析显示，位于Portland北边的Bolwarra三居室小屋是全州市场上最便宜的海滨住宅。

342 Dutton Way酒店位于一个假日公园，租约99年，要价仅为309,900元。

“这种好机会可不多。”Assets Real Estate Portland的休斯（Kevin Hughes）说。

来自realestate.com.au的数据显示，西南地区是精明买家试图购买海滨别墅的热点。

近年来，随着近年来城市房价的上涨，墨尔本的买家纷纷转向该地区，而且当地的就业机会比许多其他廉价的海滨城镇更多。

Portland的房价中位数仅为234,500元。

靠近南澳边境的Nelson和Warrnambool以东的Allansford的房屋价格通常在325,000元左右。

Realestate.com.au首席经济学家柯尼斯比（Nerida Conisbee）说：“如果有一些因素推动了当地经济的发展，那么它们可能值得看作是一个潜在的增长领域。”

“但是，在靠近墨尔本的地方，买到廉价滨水住宅的想法几乎已经消失。”

但是，如果你想要一个便宜的度假屋，那么维州的东部就是房价中位数最便宜的七个海滨城镇的所在地。

它们包括Toora和Walkerville，房价中位数分别仅为227,500元和248,500元。

Venus Bay，Loch Sport，Lakes Entrance，Lake Tyers Beach和Foster也名列前茅。

想要在离墨尔本更近的海滩过上童话生活的买家需要掏出更多的现金。

Bonbeach到Chelsea之间的海滩是一个珍贵的地方，大约70个家庭拥有海滩通道。

Asset Property的乔伊（Mike Joy）表示，大多数人的要价都高达数百万元。

“这是海滨的热点，”乔伊说，“你在其他地方很难找到这样的房子。”

过去的五年里，苏和丹尼·布莱汉夫妇（Sue and Danny Brigham）以及他们的狗茉莉（Molly）在24B Camp St, Chelsea实现了梦想。

苏说，他们拥有了观赏壮观落日，观赏海豚，游泳或在家门口遛狗的理想场所，它为海滨别墅带来了新的含义。

目前这对夫妇正在出售这套海滨别墅，底价在198.5万到216万之间。这栋房子在2013年的价格超过130万元。

10个海滨别墅最便宜的地方

Toora — $227,500

Portland — $234,500

Walkerville — $248,500

Venus Bay — $285,000

Loch Sport — $300,000

Lakes Entrance — $303,000

Lake Tyers Beach — $303,500

Foster — $310,000

Allansford — $325,000

Nelson — $327,000

（以上均为房价中位数。资料来源：realestate.com.au）