据Domain网站报道，墨尔本内城区的一些住宅房地产销售出乎了大家的预料。上周末，Richmond一套有140年历史的工人木屋就以超出底价37.5万元的价格售出。而Hawthorn、Camberwell和South Melbourne的一些房子也都以很不错的价格被拍出。

Domain集团数据显示，上周墨尔本共有586套房屋被拍卖，清盘率为53.3%，但内城区的拍卖却和总体情况不太一样。

Richmond Hill是一个比较受欢迎的地区。位于4 Derby Street的这套占地面积250平方米的房子吸引了70多个人前来。

最终，这套房子以224.5万元的价格出售给了一名换小房者，远高于187万元的底价。

Marshall White拍卖师Nicholas Brooks表示，墨尔本内城区的看房数量以及销售合同最近都在增长。“还是有些地区的情况比较糟糕，但是就算是清盘率达到80%的时候，这种情况也还是存在的。”

内城区的其他房屋也基本都在底价范围内被售出。

销售中介John Holdsworth表示，底价现在与潜在买家的关系越来越密切。“底价现在越来越准确了。”

数据显示，位于14 Christowel Street，Camberwell的一套房子以312.5万元的最高价被售出。

就去年同期而言，拍卖情况略好一些，近920套房屋被拍卖，清盘率达到了67.5%。

Advantage Property Consulting报告称，三个华裔家庭互相竞争位于29 Gordon Street，Balwyn的一套四居室。营运总监Frank Valentic说：“这套房子以226.5万元的价格售出，高出底价26.5万元或13%。但是现在越来越多卖家会在拍卖前就将房子卖出。”