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墨尔本租房族看过来:这些地方的租金和通勤时间可以两全其美
发布日期: 09/12/2018    文章来源: Ozhome    编辑: Emily

据透露,对于大多数墨尔本人来说,虽然交通网络很拥堵,但这仍然是最快的通勤方式。

一份新的报告显示,在比较房租和通勤时间后,墨尔本的内西区已经成为最划算的地区之一。

数据咨询公司Smash Delta对卫生与公众服务部(Department of Health and Human Services)的官方租金数据进行了分析,考虑到租房者喜欢的通勤时间,未来租房者会选择住在郊区,那里生活成本是大的但也是最少的。

该公司联合创始人Ben Morley-John“住在郊区的人花的钱要划算得多。很多人住在离CBD很近的地方,但却要付更多的钱。”

除了汽车火车上班是墨尔本居民最有效的交通工具。

Morley-John先生以CollingwoodMoonee Ponds为例。根据Google地图的数据,Collingwood的一套两居室公寓平均租金为521刀,通勤时间约为21分钟。

而在通勤时间相同的情况下,Moonee pond的租金中值更低,为400刀。

短途通勤的经济型租房者可以去Seddon, Footscray, Yarraville, Spotswood, Albion, Sunshine和西墨尔本的Kings Park

以前住在Williamstown中环的Kate Appleyard同意这个看法。她表示,几个星期前,她搬到东南部的Windsor后一切都变了。

她说“我不得不步行大约25分钟才能到最近的火车站。从那里再过18分钟左右,有时我会发现自己在火车站和住处之间要打Uber。”

“现在我走到街的尽头,就能搭上电车,不到15分钟就到了市中心。”

Appleyard女士的新邻居付出了代价。Williamstown的平均租金为390刀,通勤时间为35分钟,而Windsor499刀,通勤时间为19分钟。

Morley-John先生表示,令人惊讶的是,许多墨尔本人会发现,开车比乘坐公共交通更有效率。

皇家墨尔本理工大学(RMIT)副教授Jago Dodson说:“墨尔本仍然有挑战,我们的有轨电车网络和公共汽车网络并没有为了提供高质量的服务而提速。在过去的十年里,我们没有为上班族优先考虑公共汽车和有轨电车做过任何事情。”

他补充说,政府可以做更多努力,把巴士路线和时间表与火车网络联系起来,以便为通勤者提供最顺畅的体验。

研究中另一项引人注目的发现是,内东区的租金与通勤时间几乎没有关系。

Mr Morley-John先生说:“它们都集中在450刀左右,但通勤时间却大不相同。内东区的居民区几乎完全没有受到影响。”

他表示,这可能表明该地区的居民不太关心公共交通。

Brighton的情况与此类似,那里的房价要比周边郊区和其他大多数出行时间相似的郊区高得多,每周535刀。


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