说到昆州的房产,日本人想要能养宠物的房子,德国人喜欢典型的昆州式房屋,而台湾人喜欢买遗产,但所有人都赞同:必须有一个游泳池。
对realestate.com.au数据的新分析显示,“游泳池”是海外买家在昆州搜寻房产时最常要求的附带条件,而“空调”和“海滨”也位居前十名。
REA首席经济学家柯尼斯比(Nerida Conisbee)表示,海外买家的愿望往往也反映了本地买家的愿望。
“游泳池是一个(所有买家)一个非常普遍的搜索,”她说,“它反映了人们喜欢昆州的环境,天气温暖,适合在户外和水边活动。”
当详细分析realestate.com.au搜索的来源时,新西兰排名第一,其次是英国、美国、香港和加拿大。
菲律宾,新加坡,德国,台湾和日本排名前十。
除了台湾之外,游泳池是前十名所有国家的头号搜索关键词,而其中“遗产”,“必售”,“法拍”等关键词也是重点,“游泳池”排在第9位。
菲律宾买家也热衷于寻找遗产,以及有祖母房和开发许可的房屋,而新加坡买家则喜欢砖房和码头。
日本买家是唯一重视宠物友好的群体,德国人搜索的第二大关键词是“昆州式”。
带有“卫浴套间”跟“车库”的房产在前十名国家中都很受欢迎,房地产数据和房地产新闻也证明了这点。
Place Bulimba联合总经理哈克特(Sarah Hackett)说,在她的经历中,海外买家在寻找布里斯班房产时追求度假氛围,而游泳池往往是梦想的核心。
“对于他们中的许多人来说,他们希望尽可能多地在户外生活,因为他们大部分时间都在寒冷中度过。”她说,“虽然他们来到布里斯班迎接阳光,但最担心的是夏季的炎热。所以他们都很关心游泳池、空调,一些人也开始关注房产是否朝向北方并能够吹到东风。”
哈克特说,她看到很多新西兰人和英国人在布里斯班找房,越来越多旅外人士回国置业。
“我在市场的最高端遇到的新西兰人往往是空巢老人。”她说,“他们可以在这里拥有更好的生活方式,而且凭藉汇率,他们可以购买河滨和高端物业。”
前伦敦人奥利维亚和理查德·基南(Olivia and Richard Keenan)说,在寻找昆州房产时,泳池位于他们愿望清单的首位。
这对夫妇在今年年初搬到了布里斯班,好让他们的儿子,1岁的奥利和3岁的杰克可以熟悉其他亲戚。
奥利维亚在黄金海岸长大,但在海外生活了16年,而理查德则是14年前搬到伦敦的新西兰人。
“游泳池是我们的重要搜索标准,空调也是必须的。”基南夫人说。
这位私人教练表示,听说其他海外买家也这么想她并不惊讶。“如果你搬到昆州,你肯定想要一个游泳池。”她说。
这对夫妇在Wooloowin找到了他们梦寐以求的大部分必需品,包括街边停车场、大院子、食品储藏室和健身房,但最重要的是游泳池。
“我们热爱(布里斯班提供的)生活跟天气。男孩们可以全年都在户外活动。”基南夫人说。
搜索昆州房产的来源排名
1澳大利亚
2新西兰
3英国
4美国
5香港
6加拿大
7菲律宾
8新加坡
9德国
10台湾
11日本
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