在大多数首府城市的房地产价格都在下跌之际，很难想象房价将会出现强劲的上涨。

房地产行业最流行的说法之一是，房价每10年会翻一番。这个说法可能比你想象的更准确。

尽管今年澳大利亚大多数城市的房价都在下跌，但MoneysaverHQ分析了REIA（Real Estate Institute of Australia，澳大利亚房地产研究所）40年来的数据发现，大多数州的首府城市房价确实每十年会翻一番。

但这个过程并不顺利，这种现象的特点通常是房价多年来一直增长得很慢，然后突然出现一个短暂的繁荣时期。

自1980年REIA开始统计澳大利亚房地产行业的数据以来，这些数字令人印象深刻：

悉尼房价中值翻了四倍，从64,800澳元涨到了106万澳元——上涨了1536%；

墨尔本的房价也翻了四倍，从40800澳元涨到了796500澳元；

布里斯班的房价也翻了四倍，从3.45万澳元涨到了53万澳元；

阿德莱德并没有做到这一点，但该市房价翻了三倍，从36300澳元涨到了47.5万澳元；珀斯的情况也差不多，从41500澳元涨到50万澳元。

堪培拉是所有首府城市中表现最好的，房价翻了近5倍，从39700澳元涨到66.5万澳元；

1980年的REIA记录中没有规模较小的城市霍巴特和达尔文的数据，但自上世纪80年代末以来，这两个城市的房价都至少翻了一番。自1991年以来，霍巴特的房价中值从8.8万澳元攀升至502,800澳元；1987年以来，达尔文的房价从8.75万澳元升至493,800澳元。

REIA主席Adrian Kelly表示，由于皇家银行委员会（banking royal commission）、预算案、联邦选举以及即将到来的税收改革，目前围绕房地产价格的不确定性达到了前所未有的高度。

Turner房地产公司董事总经理Lachlan Turner表示，房地产应被视为一项长期投资。

Metropole Property Strategists公司首席执行官Michael Yardney表示，目前澳大利亚的房地产市场出现了长达17个月的低迷期，这是有记录以来持续时间第二长的低迷期，仅次于2010年至2012年的那段时期。

他说：“这意味着，这可能是澳大利亚现代史上持续时间最长、影响最深的房地产市场低迷期。”