ScoMo赢得大选，房市中人都很高兴，我也很高兴，因为我有了一个可以拿来吹牛的预测记录：

“这一波房价回调是从2017年中开始的，到现在，刚好就在两年期限之内。“

一年前，正是大家对澳洲房市最迷茫的时候，身边能看得到的专家和媒体都不看好后市，普遍估计房价要大跌3-5年，有的甚至说要准备7-10年的低迷。

“房价往下走的低谷，在过去20年，大概有七次，但真正进入负增长的，只有四次，我们现在，是第四次。

……低谷期基本上都在一年以下，最长的也不超过两年。这就告诉你，如无意外，这次房价下跌，很有可能也就两年... ...剩下给你入市的好时光不多了。”

当时能清楚地给出房价下跌不超过两年的，我找不到第二个人。

正如总理ScoMo很谦虚地把自己能继续执政，归纳为“奇迹”一样。我认为自己对房市预测的准确，也只是“幸运”。

ScoMo赢，是因为他对人性的精准把握，是他到最后一天也不放弃，坚持到每一个关键议席去助选。而不像工党总部的精英，两个星期前就订好水边餐厅坐等点票的开始。

ScoMo把自己能做的都做了，就等着选民觉醒的力量，把经济拉回正轨。然鹅，之前所有的媒体和民调都不看好。

如果选民不“睿智”，他就不会连任，我的预测也绝不会准确。那么，是什么因素左右着选民的投票呢？

我在大选当晚曾总结了一下：“所有的媒体大选预测都尴尬了，自由党ScoMo 创造奇迹！工党今晚将输在昆士兰、输在气候变化目标太大、输在领袖的不够魅力、输在难民问题的无节制、输在负扣税、利得税改革打击房市...”

这两天大家都在复盘，为工党输掉大选找出更多的原因。但大多数人还是回到原来就存在的结论：自由党懂理财、赚钱；工党懂福利、派钱。

这样一个认知很危险的，因为“钱算得了什么？这个社会比钱重要的东西多了去了！”，其潜台词是：轮换一下是OK的，过一段时间就该换。

工党这一次大选就是为“Once in a generation" Change而来。

当然，工党也对教育、对基建有大手笔的投资，大部份的政策，标榜的是照顾弱势群体、建设美好的绿色未来。选民除了担心一下不知钱从何来，也说不出更多的不妥，很多人会被理想所激励，不断去争取Change。这就是Bill Shorten败选感言中说的，不能辜负支持者的用意。

然而，“沉默的保守派”终究还是醒悟了，这都是因为工党强推皇家调查委员会，让年青人眼睁睁看着房价大跌也贷不到款；而且老人家的退休收入也被“打劫“，他们投资获派息时被多打的税将不能退回。这就把很多人吓坏了。

我这里能补充的是，AFR两天前刚好有一篇Phillip Coorey写的政治评论文章，说影子财长Chris Bowen，就是这些政策的主要推手。这位看上去很斯文的帅哥，原来有非常坚定的“公平正义”抱负，可是，他最关注的，不是机会的公平，而是分配结果的公平。他要做的就是看看社会中谁的利益多拿了，就让他们回吐出来给少拿的人。

很不幸，在过去几年，银行业、矿业、房贷经纪、投资者、老人家成了被打压对象，因为他们被认为是多拿了利益的人。这样说，大家就明白为什么澳洲会有金融文革了吧。

如果再深究一下，“分配结果的公平”其实也是不少“进步学者”所追求的目标。比如大家是不是很奇怪，退休人士为什么会被认为是“多拿一族“？

我在去年11月，曾经看过一份由Grattan智库写的分析报告《Money in retirement more than enough退休人士钱太多》，洋洋洒洒142页，里面主要说的是：65-84岁的澳洲人与其他年龄段的打工人士相比，收入太多，生活太富裕了。

Grattan是全球金融风暴后成立的，专门研究澳洲公众政策的顶级智库，这个报告会导致的结果是，澳洲人的退休福利可能要凉凉。

有这样的政治人物和智库，澳洲房市这一趟能走出低谷，确实是幸运之极。如果我们还不早点投资房子，能行吗？