一个抵押贷款经纪集团称，如果工党赢得下一次选举，悉尼和墨尔本的房价可能会暴跌30％。

物业策略师马丁（Bushy Martin），Know How Property Finance的创始人表示，反对党计划取消住房投资者的负扣税政策，是导致经济衰退的一个因素。

他在德国对澳大利亚《每日邮报》（Daily Mail Australia）称，这些税收变化的大小有可能引发经济灾难。

“它有可能引发我们不想要的经济衰退。”

自澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）对投资者实施更严格的贷款规定后，悉尼房价自2017年年中达到峰值后已下跌7％。

马丁预测，如果反对党领袖肖顿（Bill Shorten）在明年5月举行的下一届联邦大选中获胜，那么悉尼和墨尔本的房价可能会从去年的高峰期下跌30％。

他说，如果你引发灾难性的变革，比如工党正在寻求建立的税收革命，那么你更有可能会看到房价的变化幅度达到20％至30％。

工党承诺上台后将废除购买现有房产的负扣税优惠，这将阻止投资者将租金收入损失申报为税收减免。

反对党还提议将出售投资性房产的资本利得税折扣从50％减半至25％。

本周早些时候，瑞士银行瑞银（UBS）的经济学家塔瑞欧（George Tharenou），卡乔（Carlos Cacho）和徐吉姆（音译，Jim Xu）表示，更多的信贷紧缩政策以及澳大利亚储备银行（Reserve Bank of Australia）不愿将利率从创纪录的1.5％降到更低水平，将导致澳大利亚房价陷入几十年来持续时间最长的低迷期。

他们预测房价将从最高点下跌10％。

总部设在澳大利亚的瑞银经济学家指出，在20世纪80年代中期，当霍克（Bob Hawke）的工党政府取消所有未来出租房地产投资者的负扣税时，投资者房屋贷款下滑超过30％。

该政策在1987年被取消，尽管只有悉尼和珀斯的租房空置率受到影响。

而本周一出炉的Newspoll民调显示，反对党在两党支持率上以54％比46％领先政府。