尽管澳房市呈现低迷状态，但布里斯班市场在过去一年中呈现缓慢和稳定增长，目前其中位房价已经达到历史新高。

据昆州房地产协会（Real Estate Institute of Queensland）最新的市场监测（Market Monitor）报告指出，布里斯班的中位房价在过去一年中增长2.3%。达到67.5万澳元，创下新纪录。

布里斯班被称为澳“安静的成功者”。在过去5中，该市房价呈现稳定且可持续的增长，涨幅近30%，这使得该市成为2018年全澳最稳定的州府城市之一。

昆州房地产协会首席执行官莫科罗拉（Antonia Mercorella）表示，布里斯班的房价可负担性、气候、基础设施建设和宜居性将会促使该市房价继续增长。

据悉，在布里斯班西北部，房价增长最快的城区是巴登（Bardon）、布莱顿（Brighton）、阿什格罗夫（Ashgrove）、 韦威尔高地（Wavell Heights）、巴尔德山（Bald Hills）和布里奇曼唐斯（Bridgeman Downs）。

东南部地区增长最快的则是温纳姆（Wynnum）、太拉葛迪（Tarragindi）、八里坪（Eight Mile Plains）, 格拉维特山东（Mount Gravatt East）和曼利西 （Manly West）。

郊区方面，增长最快的是雷德兰兹（Redlands）和摩顿湾（Moreton Bay），过去12个月房价均增长3.3%。而伊普斯威奇（Ipswich）则是最可负担城区，中位房价为34.5万澳元。

此外，布里斯班最受欢迎的房屋价位范围在50万澳元至70万澳元之间。过去一年中，该市出售的所有房产中，该范围价位的房屋占据近一半。

目前，布里斯班已有15个城区房价达到百万澳元，但尚未突破200万澳元大关。其中，特内里费（Teneriffe）中位房价最高，为179万澳元，紧随其后的是新农场（New Farm），为161万澳元。

另一方面，布里斯班公寓市场仍受到供过于求的影响，单元房中位价在过去一个季度下滑了3.4%，降至42.5万澳元。过去一年则下降22%，降至44万澳元。

不过，有数个城区的单元房中位价出现上涨，包括罗切达尔（Rochedale）、高登公园（Gordon Park）、诺斯盖特（Northgate）、耶龙加（Yeronga）、图旺（Toowong）、新市场（Newmarket）和红山（Red Hill），年涨幅在10%至64%之间。