研究表明,南澳的年轻人越来越难买到他们的第一套房子。
但专家表示,越来越多的年轻人转向使用低存款要求的住房贷款,以摆脱租房陷阱,因此进入房地产市场的方法还是有的。
Laura Crole和Phil Matejko在过去的14个月里一直在Henley海滩那儿租房,他们现在试图攒钱买房。
Crole女士说:“如果你把你花在房租上的钱加起来,那可能已经是房屋押金了。”
Matejko先生补充说:“被称为‘租房陷阱’是有原因的。”
许多年轻人都这么认为。
阿德莱德大学(University of Adelaide)的研究显示,南澳的年轻人发现,进入房地产市场的难度越来越大。
向州政府的“家园计划”(Homestart)寻求帮助的人数正在上升。
“家园计划”(Homestart)可以向符合条件的客户提供贷款(只需3%的首付)。
研究显示,60%的申请人是租房的年轻人。
Homestart的Andrew Mills说:“在南澳,大约有五分之一的购房者都使用了Homestart,本财年增长了约9%。”
经过四年的储蓄,Brad Berhendt几乎放弃了进入房地产市场的希望。
Berhendt先生说:“所有的银行都希望你有相当大数目的存款,但这需要很多年才能存下来。”
去年10月,这位25岁的年轻人在发现自己有资格通过Homestart获得一笔低存款贷款后,成功地买下了自己的第一套房子。
Berhendt先生说:“太好了,能离开父母的家真是太好了。”
专家表示,对于购房者来说,研究他们可能有权获得什么样的帮助是很重要的,比如第一笔房屋所有者补助金。
为了更快地积累存款,专家建议人们减少可自由支配的开支,比如叫外卖或买咖啡,限制信用卡的使用,开一个高息储蓄账户,并设置工资自动转账。
Mills先生表示,购房者还应该考虑到房屋带来的额外成本,比如维护费、市政费以及税费等。
他说:“好好看看你要支付的分期付款额,确保你能负担得起买房的全部费用。”