CoreLogic的全澳拍卖评论员布罗根（Kevin Brogan）表示，随着三周之后出售物业的最佳季节来临，卖家有望看到自2017年中期房市繁荣结束以来最健康的买方住房市场。

布罗根表示，自5月底以来的强劲拍卖清盘率对于那些希望在春季出售房屋的人来说应该是一个令人鼓舞的指标。

他说：“自从联邦大选和两次降息以来，我们已经看到买家信心增强，这有助于市场的健康发展。”

“这是市场的好时机，因为负责任的贷款和负责任的借贷与最近监管障碍的变化之间取得了完美的平衡。”

根据CoreLogic数据，8月第一周的全澳拍卖清盘率为68.3％，墨尔本和悉尼的清盘率连续好几周达到70％以上。

与此同时，在2017年年中，当清盘率处于高峰时，悉尼举行了1019场拍卖，清盘率为71.9％，墨尔本有1188场拍卖，成功率为74％。

上周所有州府城市的拍卖房屋数量达到1100套，略低于前一周的1124套。

REA集团的首席经济学家柯尼斯比（Nerida Conisbee）表示，对于正在观望并等待市场起飞的卖家来说，春天来临应该是好消息。“与2017年的繁荣相比，市场上出售的房产并不多，但连续稳固的清盘率将为春季市场带来一些热度。”柯尼斯比说。

上周有500套房屋在墨尔本举行拍卖会——比前一周减少了44套——但清盘率提高2%至73.3％。

悉尼的清盘率略低于74.4％，上周有381套房屋被拍卖，但中位数售价为107万元刷新高点。

悉尼的一项拍卖前报价显示，McGrath Real Estate的首席执行官卢卡斯（Geoff Lucas）在北岸Cremorne的独立屋在上市一周后以600多万元的价格售出。

除了塔州之外，在较小的市场中，所有城市的销量均有所增长。根据初步数据，布里斯班表现最佳，54.5％的房屋在拍卖会上出售；珀斯为28.6％。