Erskineville的一个公寓开发项目在竣工12个月后仍然空置，悉尼市政府拒绝让业主搬入，因为担心开发商没有妥善清理地下的有毒土壤。

Herald披露，出于安全考虑，业主被禁止住进悉尼第四栋出现问题的公寓大楼。不到24小时前，澳大利亚州政府和联邦政府就国内的建筑标准危机召开了紧急会议。

 

在过去的12个月里，悉尼的Zetland, Mascot 和 Opal Tower公寓都因为严重的缺陷，居民需要疏散。

Erskineville的开发项目没有发现大楼出现缺陷。

据宣传资料显示，109套“Sugarcube”公寓和18套“Honeycomb”联排别墅建于Erskineville 的Ashmore旧工业区，已于2018年4月完工。

花了100多万元购入的愤怒买家质问为什么他们会陷入这种前景不明朗的困境。部分人早在2015年初购买了该项目的楼花。

悉尼市政府发言人在给Herald的一份声明中表示，该开发商“没有遵守有关土地整理的开发许可条件”。

之前的工厂在土地上留下了很多有毒物质，包括重金属、碳氢化合物、石棉和受污染的地下水。

悉尼市政府正与开发商Golden Rain Development Pty Ltd进行“持续商议”，寻求解决方案。

悉尼市政府发言人说:“我们知道，对于所有的联排别墅和公寓业主来说，情况令人沮丧。”

Erskineville的Honeycomb联排别墅。图: Kate Geraghty

Golden Rain Development周四没有回复 Herald记者的电话查询。

Golden Rain的网站称，在过去15年里，该公司“在房地产开发的各个方面都声誉超著”。Golden Rain已经在亚洲各地完成了30个项目，Erskineville开发项目是其在悉尼的“旗舰项目”。

买家纷纷在悉尼市政府的社交媒体页面上发泄他们对事件处理的不满。

他们抱怨说，他们的生活受到影响，因为他们要暂时待在亲友额外空置的卧室、Airbnb和年迈父母的家中。

一名男子写道:“我们所有的财物都在仓库里，或者装在袋子和盒子里。在等待期间，我们不得不将房贷还款延期6次……这真是荒唐可笑。我们不能再这样下去了。”

另一名男子抱怨称，他“对各方缺乏沟通和透明度感到非常震惊”。

 “哪怕是最微小的信息，我们只有不断地等待。这个永无止境的事件让我们感到精疲力尽，对我们公寓的未来感到焦虑。”

悉尼市政府发言人指一直与多个买家保持“定期联系”。

位于悉尼Erskineville的Sugarcube公寓外观及内部。图: Kate Geraghty

开发商要求通过环境管理计划来解决污染问题，这需要不断进行现场监测。

市议会已要求该计划正式提交一份申请书更改现有的开发审批。

市议会还要求对Honeycomb联排别墅、公共区域和通往Sugarcube公寓的道路进行进一步测试，并“可能进行进一步的(修复)工程”。

该项目位于Metters和Zenith Street的拐角处，距离Erskineville火车站约400米。

市议会发言人表示，他们正在审查开发商提供的进一步测试结果和风险评估，可能会要求提供更多的信息。

发言人说:“我们会继续与发展商合作，直至发展商已采取一切必要措施，确保该幅土地适合作住宅用途为止。”

 “市政府正确保土地对未来的居民和公众是安全的，同时避免居民未来需要面对繁重的管理要求。”

受污染的地下水可能会让住宅楼的开发商感到烦恼，尤其是存在挥发性化学物质和需要增加地下停车场等设施。

挥发性污染物很容易以蒸汽的形式释放到大气中。

环境部在一份简报中表示:“挥发性化学物质……可以进入建筑物、环境空气密闭空间或挖掘区。”

 “应该评估暴露于挥发性化学物质对人类健康的潜在风险。”

Ashmore旧工业区是悉尼市政府最大的城市发展项目之一。

这片17公顷的土地正在分阶段重新开发，预计到2025年可容纳约6000名居民。

Golden Rain Development于2016年1月获得审批，拆除现有的工业仓库，兴建4600万元的住宅开发项目。

这栋楼高七层的Sugarcube大楼包括109套公寓，对面是18套三房的Honeycomb联排别墅。

这个开发项目在宣传单张中被称为“Erskineville绿树成荫的街道上有史以来最令人向往的住宅之一”。

与此同时，联邦工业部长Karen Andrews与联邦和各州政府召开紧急会议，会上达成共识，将推行国家建筑标准。

Andrews表示，各州政府将联合出资成立一个执行小组，以执行最近发布的《建立信心报告》中的建议。

Herald上周披露，位于19 Gadigal Avenue, Zetland的30套阁楼式公寓，9个月前因存在严重的水浸和消防安全缺陷，居民悄悄搬离。

大楼出现裂缝迫使悉尼Olympic Park的Opal Tower居民在圣诞节前夕疏散，而Bourke Street的Mascot Towers住户在上月也要搬离大楼。

不到一个月前，新州负责建造业的部长Kevin Anderson表示，对于新州的建筑质量，“无须过分担忧”，也没有必要仓促进行改革。

州政府正在就一项拟议的改革方案进行磋商，其中包括为承建商设计师设立新的注册制度，并任命一名建筑专员。

不过，政府并未表示将取消新州的私人认证制度，以及轻微缺陷的法定保修期仅为两年，严重缺陷的法定保修期为六年，三层以上的建筑获豁免强制性保障等规定。