悉尼各地区楼市发展不平衡,不想买亏就来看看这个数据! - Ozhome
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悉尼各地区楼市发展不平衡,不想买亏就来看看这个数据!
发布日期: 04/10/2019    文章来源: Ozhome    编辑: Emily

工党的规划发言人表示,政府需要重新平衡悉尼的新住宅分布,这样才能缓解悉尼受人口增长冲击而出现的发展疲劳。

上院议员亚当·塞尔(Adam Searle)表示,政府未能在不断扩张的新郊区中提供与人口增长相匹配的基础设施,这加大了人们对不断增加的新建住房的抵制力度。

他于103日在悉尼举行的开发工程论坛上表示,Berejiklian政府需要解决人们对新州规划系统的信任危机,增加基础设施建设以适应人口增长。他还强调了工党的观点,只有立法改革才能制止住这种有争议的做法。

他表示,政府将更多的决定权交到一系列新机构手中,比如独立规划小组、大悉尼委员会和独立规划委员会,而不是将这些决策权交还给当地社区。

他说:“社区和业内人士表示,这使得规划系统更加不透明,响应性更差,但他也表示,说目前的规划体系存在信心危机是夸大其词了。

他表示,一些建筑密集地区的基础设施建设供应不足,悉尼各地区楼市发展的不平衡又加剧了这一问题。在过去的20年里,在悉尼15个主要地区中,一半以上的人口增长都出现在其中的5个地区。

为给基础设施建设提供资金,他建议简化开发商出资的程序,在出售房产时对已重新规划并升值的地区的房产征税。

今年5月,新南威尔士州规划和公共空间厅长罗布•斯托克斯(Rob Stokes)暗示,政府将努力结束有争议的“就地重划”做法。开发商和土地所有者正利用这种做法,在现有规划控制之外开发新的住房。

罗布否认有必要通过立法改革来实现这些改变,相反,他表示,如果地方议会更经常地更新他们的规划法律,即所谓的地方环境规划,很多意想不到的事就会发生。

他上周表示,为平衡该州不断增长的人口带来的经济效益以及其对环境和社区的影响,他支持在全州范围内实施一项定居战略。


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