尽管最近房价下跌,年轻租户的财务状况仍然不容乐观。
一项最新调查显示,悉尼西部的千禧一代受房租影响最大。在Penrith和Springwood德,有三分之二的人将30%以上的家庭收入用于租房。
realestate.com.au网站今天公布了2019年租房报告调查,在Blacktown的租户中,有一半正承受着租房压力,而在Parramatta, Campbelltown和Picton等地区,约三分之一的租户难以支付房租,尽管2018年,整个悉尼的房租价格下降了至少3%,空置率也在飙升。
"悉尼是澳洲生活成本最高的城市,我们现在面临的挑战是,你既能挣到体面的工资,但同时又在承受财务压力," realestate.com.au的首席经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)说。“一般来说,中部郊区或远郊的房价更便宜,但由于这个城市的整体房租关系,你甚至无法住在边缘地区,同时避免租金紧张。”
最新数据显示,Penrith的周租金中值为410元,Springwood为470元。Parramatta是西区最贵的城区之一,周租金中值500元。
虽然这些地区被认为比其他地区便宜,但它们的收入中值往往也较低。
尽管如此,租房者还是愿意在租房上多花钱,因为他们看重的是住在哪里,而不是住在那里要花多少钱。
超过一半的受访者称,地段比租金更重要,人口统计学家索特(Bernard Salt)表示,这在千禧一代中是一个日益增长的趋势。
他说,年轻租房者优先选择短途通勤,宁愿牺牲生活成本,住在交通便利的地区。
对Penrith的格林纳普(Andrea Greenup)来说,租住地点已经被证明是一个优先考虑的问题,她刚刚成为一名全职妈妈,而全家主要依靠她丈夫的收入。
他们住在一套三居室独立屋里,每周房租扣除之后,这对夫妇还剩下大约240元,用于购买杂货、给车加油、支付账单和照顾孩子。
但是他们需要住在Penrith,那里离他们的家庭、医疗设施、商店和工作地点都很近。
格林纳普说,“我们看过一些房子,它们的价格各不相同,但它们收取的费用仍与那些糟糕的房子一样。”
“当我们和知道我们租房子的朋友聊天时,他们总是会在谈话中提到这件事,问我们过得怎么样……现在有个栖身之处已经是没问题了。”
令人惊讶的是,接受调查的五分之一的人表示,他们愿意永远租房。