德勤经济研究所发布的最新季度商业展望报告显示，尽管房地产市场下滑，澳大利亚经济增长仍将稳健，但不及全球经济增长。

德勤预计，本财年澳大利亚国内生产总值将增长3.3%，高于去年的2.9%，但明年将下滑至3.2%。

报告的主要作者Chris Richardson 表示:“尽管这是我们必须经历的房价下跌, 澳大利亚经济保持继续增长, 预计今年和明年都将稍微高于趋势，令工作职位增长稳健以及失业率小幅下降。”

 “而且，随着通货膨胀率逐渐上升，应该会看到工资继续回升，尽管速度缓慢。

 “但这将是魔鬼与浮士德的交易。在工资增长上升的同时，利率也会相应上升，在未来两年里，利率将对消费者支出以及整体经济产生一定影响。

 “因此，尽管澳大利亚经济增长将是稳健的，但不会像全球增长那样好，目前的干旱加剧了短期不利因素的影响。”

Richardson指出，房价带来的痛苦已经对澳大利亚东海岸构成影响一段时间。

他称悉尼住宅的中位价目前每周损失超过$1,000，而墨尔本住宅的中位价跌幅也差不多。

此外，无论储备银行是否按兵不动，商业银行也可能会调高房贷利率。

房价自去年达到峰值以来，到9月为止已持续下跌12个月。

不过，他认为银行在澳大利亚央行没有采取行动时调高利率的次数越多，央行自己加息的可能性就越小。

他表示:“然而，最终结果是，资金成本(即利率)已开始从历史低点攀升，而发放的贷款数量可能比以前更受限制。”

 “这对投资者产生了特别的影响，因为监管机构一段时间以来一直在积极地将投资者排除在房地产市场之外。”

德勤表示，尽管房价下跌，农民遭受旱灾，新州仍是全国表现最好的地区。

Richardson说:“基础设施和消费者支出支撑了当前的强劲势头，但基础设施建设即将见顶，而天量的房贷和不断减弱的人口增长，将在未来一段时间内带来问题。”