悉尼房地产市场将迎来新一轮繁荣，预计住房供应不足将推动房价飙升。

由于市场上新房产数量有限，清盘率已连续7周保持在70%以上。周六，悉尼将举行734场拍卖会，这是自复活节以来对市场规模最大的一次考验。

房地产分析公司CoreLogic发布的数据显示，人们对住房负担能力的担忧依然严重。

这份报告还显示，在过去两年中，与父母同住的澳大利亚人的比例从五分之一跃升至三分之一以上。

CoreLogic亚太区研究负责人劳利斯（Tim Lawless）表示，房价下跌导致的住房负担能力改善期即将结束。

劳利斯说，“如果你看看这些数字……我们将面临住房供应不足的局面，我们已经看到房价上涨。”

Domain研究分析师欧文(Eliza Owen)表示，房价可能会上涨，因为在房市低迷时期，开发商开始减少开工项目。

“当他们的开发项目获得批准、开工和完工时，在我们等待新供应的同时，市场将会有强劲的需求。”

莫里森政府在竞选连任期间承诺，将通过贷款担保，每年帮助1万名首置业者进入市场，首付低至5%。

房地产委员会(Property Council)正推动在头两年将该计划的购房者人数增加一倍，至每年2万名，新增的1万个名额仅限于购买新建房产的人士。

周五，格拉坦研究所(Grattan Institute)的科茨(Brendan Coates)在一场公开听证会上表示，尽管每年上限为1万名的计划“不太可能对房价产生太大影响”，但任何人数增加都将“适得其反”。

他说:“这将推高房价，以牺牲首置业者的利益为代价，让卖家从中受益，同时也增加以家庭和政府为代价的不当放贷风险。”

CoreLogic对2200人进行的调查发现，34%的居家人士认为自己30岁时还会住在家里，而两年前这一比例为20%。

约63%的人表示，他们没有搬出去是因为负担不起，其次是认为住家生活成本更低，以及一些人表示自己仍在学习。

千禧一代拥有房产的梦想并未受挫。在接受调查的18岁至34岁人群中，近90%的人表示，他们认为拥有住房很重要，这一比例高于其他所有年龄段。

在所有被调查者中，约80%的人表示，拥有住房很重要，这表明千禧一代更关注他们正在努力实现的目标。

CoreLogic的数据显示，在大悉尼地区，潜在买家平均需要11.2年的时间才能存下20%的首付——这是澳大利亚最长的。

劳利斯呼吁为那些被迫或选择长期租房的人提供更多保护，作为解决住房负担不起后果的措施之一。

“你也可以讨论‘伟大的澳洲梦’……对一些人来说，拥有自己的房子是无法实现的。我们现在需要开始研究不同的租房形式，在这些形式中，你可以确定自己的租期将超过6个月或12个月。”