悉尼房地产市场整体低迷，超级富豪专属的港湾区也不例外，有些人眼睁睁看着自己的房产蒸发了50万。

虽然房价下跌对那些难以涉足房产市场的首置业者来说可能是个好消息，但对那些处于市场高端的人来说，他们的损失可谓锥心之痛。

上周，《每日电讯报》报道称，在过去一年里，悉尼的房价下跌了14%，是近30年来最大的年度跌幅。

高端市场似乎受到的冲击最大。

有两个受打击最大的不幸卖家，他们是破产的前石油和天然气大亨任杰里（Jerry Ren，音译）和餐馆老板孟凯（Kai Meng，音译）。

任杰里不得不以远低于8年前的价格卖掉了他在Warrawee的豪宅。他曾被称为北领地唯一的亿万富翁，当他以1100万元的天价卖掉自己在Warrawee的豪宅时，不得不蒙受50万元的损失。

八年前，他以1150万元的价格买下了这套被称为Chilton Hilton的豪宅。

孟凯曾在唐人街China Town经营过一家已经倒闭的高端外滩海鲜餐厅（Waitan restaurant），他在通过场外交易以550万元的价格出售了自己在Castle Cove的房子，也因此损失了50万元。

这套拥有六间卧室的豪宅在2011年的价格略高于600万元，再加上购房印花税和房地产中介佣金等成本后，孟凯的损失接近100万元。

CoreLogic的第一次统计数据显示，悉尼房价在去年9月下跌，随后跌跌不休。而在下跌之前，悉尼房产市场经历了5年的繁荣期，一些房产的价值飙涨了78%，着实令人震惊。

内西区中介海森（Matt Hayson）表示，“那些有动力且愿意满足市场需求的卖家已经开始重置价格点。因此，即使你是一个有点固执的卖家，想要竭力保住你的价格，但不幸的是，你现在要听凭其他人的支配，他们正在降价以满足买家的需求。”

“市场下滑的速度肯定比大多数人预期的要快，这不仅仅是下降的速度，还包括下降的幅度。”

悉尼所有地区的代理都领教了价格的大幅下跌——似乎很少有地方能幸免。

老虎机公司的继承人克里斯蒂安•安斯沃思(Christian Ainsworth)出售他位于Palm Beach的豪宅，亏了40万元。

2013年，他以342.5万元的价格买下了这套拥有四间卧室位于Ocean Rd的房产，最近以302.5万元的价格出售。

BresicWhitney公司的中介阿德里安•奥德迪（Adrian Oddi）表示：“卖家对价格和时间节点非常满意。要知道，悉尼50%的房产没有买家，剩下的50%可能只有一个买家，这就是现实。”

事实上，安斯沃思已经被告知预计会有更大的损失，他这套60年代住宅的价格指导价是290万元。

在附近的Whale Beach，即将退休的Dow chemical首席执行官安德鲁•利伟瑞斯(Andrew Liveris)也遭受了沉重打击——他的110平方米房产出售损失了34.5万元。

在房市繁荣时期，楼花公寓的兴盛如今已开始在那些想要套现的人当中爆发。

上个月，在线出版商杰姬•马克斯特(Jackie Maxted)因转售位于Surry Hills的一套顶层公寓而损失了20万元。

Beauty Heaven网站的创始人马克斯特在2015年以400万元的价格买下了纽约联邦风格的楼花公寓，但最近以380万元的价格悄然售出。

就连房地产专家也发现自己在交易中走错了路。

今年早些时候，The Block评委尼尔•惠特克(Neale Whitaker)以153.5万元的价格买下了位于亚历山大港的一套时尚公寓，结果亏了17万元。

"当然失望，但市场力量就是市场力量，"惠特克说。