据Domain网站报道,悉尼强劲的拍卖清盘率本周持续,春季房市也继续回春。
上周六,悉尼一共举行了468场拍卖,共有300场拍卖的结果已经上报,初步清盘率达到了77.5%。
被拍卖的房屋数量一直比较少,而在过去的10周时间内,悉尼的拍卖清盘率一直保持在70%或以上的水平。
Domain经济学家Trent Wiltshire预计,拍卖的所有结果出来之后,春季第二周的最终清盘率将保持在70%左右。
Wiltshire表示,春季的被拍卖房屋数量预计不会超过前几年房市繁荣的时候。
“被拍卖的房屋数量都在增长,但还是低于去年的水平。”
虽然卖家还在持续观望,但有些买家都希望能买到他们梦想中的房子,都在疯狂进行竞拍。
Baulkham Hills上周有5套房子被拍卖,而这5套房子都成功售出。其中一套房子位于16 Martindale Avenue,有22名注册竞拍者为了买到它而展开激烈竞争。
最终,这套房子以136.5万元的价格售出,超出价格预期16.5万元。
拍卖师Ben Mitchell表示,当时一时之间就有8个人参与竞拍。
“当时就有点疯狂了。”
Manor Real Estate销售中介Jay Bacani表示,最近开始看房的一个年轻家庭买下了这套房子。他指出,该地区很多买家都是年轻夫妇,其中包括那些有孩子的夫妻。
在Mosman,位于71 Cowles Road一套三卧一卫的房子也以高价被拍出。
拍卖师Toby Llewellyn是代表LJ Hooker Avnu将这套房子出售的。他表示,买家直到他快要为253万元的价格敲捶时才提出了新的价格。
最终,这套房子以256万元的价格售出,超出底价45万元。
Llewellyn表示,买家是一名换大房者,他打败了其他想要换小房的买家。
“这套房子的售价完全超出了业主的预期。”
在悉尼内西区Lilyfield一场拍卖中,一套两居室以超出底价10.1万元的价格售出。这套位于178 Lilyfield Road的房子以130.1万元的价格售出。
拍卖师Damien Cooley表示,卖家在拍卖营销的过程中不幸过世。他们本打算将这套房子卖掉,搬到养老院去。
“这对这家人来说是情绪复杂的一天。”
位于3/26 Christie Street,Wollstonecraft的一套联排别墅以186.5万元的价格售出,超出底价15.5万元。
这套四卧两卫的房子有9名注册竞拍者。买家是从Epping到下北岸换小房的一对夫妻。
销售中介Tom Scarpignato表示,这栋联排别墅让很多买家都非常感兴趣。
“这套房子的布局很好,有很好的潜力,而且位于中心位置。”
位于55 Coolaroo Road, Lane Cove North的一套三居室出售给了当地的一名买家。拍卖师Chris Scerri表示,这套房子最终以191.7万元的价格出售。