一栋当代德拉莫因房子在上周六的拍卖会上以580万元的价格售出，这一价格超出了拍卖底价65万元。

这套四居室住宅位于 Dening Street 53 号，房子占地 771 平方米，拍卖吸引了五名注册竞标者。在 Ray White 的拍卖会上，其中三位竞拍者很积极，他们一直加价10万元和20万元。 这栋房子是2011年建成的。

下北岸和东郊周末的拍卖结果也令人乐观，这个情况促使一些房地产经纪人宣称，悉尼房地产市场的最糟糕时期已经过去。

这周末又402套住宅拍卖，拍卖清仓率为 45.1% ，略低于上周末的 46.2% 。

北岸上、下两岸，以及内西和东郊的房地产市场业绩均高于整体市场。当一处房产被一大群买家追逐，或者位于郊区最理想的地段之一时，情况尤其如此。

Manly 仍是悉尼最具弹性的市场之一。

上周六，据报道， 8 处 Manly 房产被出售给了Domain Group，其中一半房产的价格未披露。郊区没有接驳结果的报告。

Raine & Horne Manly律师事务所的 Toby Hutton 在东广场8/1号一套一居室公寓的拍卖会上，成功地从5位活跃的竞标者手中接到了投标。这处公寓的起拍价为74.5万元，但在激烈的竞争下以81.9万元的价格售出。

Hutton 认为，Manly 最令人向往的房地产区域，尤其是东部山区，表现强劲。

“房产数量有限，买家来自全世界好几个地方，”他说。

“我从一名居住在丹麦的外籍人士那里打听到了东滨海公寓，其中一名买家来自东郊。”

上周， Hutton 私人出售了皇后大道4/5号 Pavilion Street 一套面积 152 平方米的三居室公寓，售价 570 万元，约合每平方米 3.8 万元。

“确实有一些卖的很好的地方，也有一些相当艰难的地方，”他说。

“你读过有关 Hornsby 周边地区 30% 的清算率的报道，但谢天谢地，我现在的处境并非如此。”

他说：“买家们表示，这里的房子有很好的性价比。我们看到了市场的调整，大约在 5% 到7% 之间，关键市场上的优质房产正在出售。那些没有在融资方面遇到困难的人，对市场有信心。”

Manly 其他销售强劲的房产还包括位于艾迪生路27号的一栋建于20世纪20年代的房子。这套房子可能有分契产权，周六以342万元的价格售出。

在东部，一套位于 Edgecliff 海洋街 1203/180 号的三居室公寓有被压抑的需求。

该机构的首席拍卖师 Thomas McGlynn 在将这处房产出售给一家为到访的高管寻找基地的公司之前，对所有三家注册竞标者的出价都进行了回应。 240 万元的售价远远高于200万元的指导价格。

Thomas McGlynn 说，在 2012 年至 2017 年的市场超级周期期间，悉尼有很多人推迟了购房计划。

他说，银行施加的信贷紧缩在一定程度上削弱了他们推进和购买的热情。

“那些人仍然想买，”他说。“只是他们没有像过去五年那样咄咄逼人。”

McGrath Newtown 轻而易举地卖掉了一套位于 Clovelly的Greville Street  37号、面积 443平方米的三居室住宅。

这处房产被四个家庭争夺，拍卖以 260 万元开价，很快又以 5 万元的加价不断上涨。这所房子以 286.5 万元的价格被售出。

销售代理 Nick Simitzis 说，街区大小和房子的朝向是关键的卖点。

他指出，价格低于 300 万元的独立式住宅比其他一些价位的住宅更受追捧。