悉尼上周末的拍卖物业数量达到了今年以来的最高水平，达795套，但周六上午悉尼北区Lane Cove一套公寓的拍卖显示买家的反应冷淡。

周围站了八个人，背靠着客厅的墙壁，另外四个人站在这套两房公寓的卵石阳台上。

这套25/482 Pacific Highway公寓的业主在33天前推出市场时计划以$700,000的价格出售。

但在周六上午，卖家期望的价格有所下降，只希望以大约$610,000售出。

在开标前，拍卖师进行了最后的“硬推销”。

他说:“物业朝北，项目内有一个游泳池，离火车站很近，但最重要的是，这里提供了极佳的生活方式。” 

他要求投标者开价，但没人愿意出价。他指着阳台上的一名男子，问他是否愿意从$600,000起拍，对方说他必须和妻子谈谈。

这次拍卖的公寓与几年前疯狂拍卖的情况不同，反应欠佳。在拍卖师以$580,000代卖方出价后，因为竞投者无动于中而结束。

下北岸另一套位于7/195 Ernest Street公寓的业主决定不进行原定于周六举行的拍卖。房地产经中介James Garwood表示，上周五，他们选择接受 “符合价格指南” 的拍卖前出价，出售他们位于Cammeray的一房公寓。

由于担心在拍卖会上不能成功拍出物业，而这种情况在当今低迷的市场中很常见，所以紧张不安的卖家很快就会放弃拍卖，而中介则会千方百计希望把物业售出，导致私人协约的销售数量上升。根据Corelogic的数据，悉尼的拍卖清出率仍偏低，尽管上周略有回升，达到58.6%。

在富人区Mosman，三位买家争夺位于3/55 MacPherson Street的一套两房联排别墅，业主在六年前以$770,000购入。

拍卖师以110万元起拍，其后一名以电话竞拍的买家和在现场参与拍卖的一对夫妇争相出价。

随着每次出价从$10,000增加到$5000，竞投气氛开始转弱，业主和中介Kate Galetto希望竞标者把价格推高至130万元。

25/482 Pacific Highway的这套公寓流拍。

最后出价成功达到130万元，但参与竞争的夫妇对中介的拖延战术越来越不满。他们最终愤然退出了拍卖，以电话竞拍的买家最终出价130.5万元购入物业。

这对夫妇说:“如果你想让我们出价，我们就会出价，但你不能拖延五到十分钟。这种行为不专业。”

7/195 Ernest Street的业主选择在拍卖前出售物业。

像Mosman这样的好地段物业仍然卖得很好，显示房地产市场并没有完全衰退。Mosman这套联排别墅的业主几乎以六年前购入时高出一倍的价格售出物业。