很明显地能看到，一部分区域的租金实在是太高了！其中就包括了Avalon。
店主们因为承担不起高昂的租金，加上当地的居民都不愿意在附近购物。
走在Old Barrenjoey Rd和Avalon Pde的街道上，能看到十几家已经关闭的店铺门口都贴着“转租”的标志。还在苟延残喘的店家则不得已在其他社交媒体上打广告，号召当地居民前来购物消费，否则他们的下场只能是停业关门。尽管店家们的情况已经如此地惨淡，然而房东竟然还提出了完全不切实际的看法。已经关闭的商铺涉及了日常生活的方方面面，餐饮外卖、食品杂货、美容美发等等...还有一些店铺直接以不到7万一年的租金对外宣传出租。Avalon购物区出现如此高的商铺空置率，Northern Beaches 市议会开始呼吁大家提出自己的建议，确保购物区能够重获新生，再次吸引当地人和大量的游客前来消费。在这么多家店铺中，有一家名为Beach General的冲浪服装店。店主Sean Mobbs和他的妻子Kirsty Crommentuyn苦苦支撑着店里艰难的生意。店主早在3年前便买下了这家店，在此期间他始终在努力赚钱，其中就有一部分的原因是过高的租金压力。如今，他的租约还剩下半年，也和房地产中介讨论过能否能减少租金。为了维持这样的生计，他们还在位于昆州的购物中心内开了另一家店铺。Avalon区的房东坚持相信：这里的居民十分有钱，在这里开店肯定能盈利，对此的期待非常高。可他们并不知道，很多当地居民都会开车跑去其他地方购物。房东们也如同一位房地产中介所说的一样，他们不想和租户坐下来好好谈谈，也不考虑目前的经济状况。理事会正在制定计划，改善场所，提供就业，促进社区的活力，让更多人愿意来Avalon区购物。