悉尼上周末的拍卖清出率有所上升，房地产市场观察人士对自由党政府确定可以连任表示欢迎。

根据Domain的数字，194场拍卖的清出率回升至60.9%，远远高于之前一个周末294场拍卖的56.7%初步清出率，虽然在计算后报的结果时，清出率仍然会下调。

在上周六的物业拍卖中，22 Toxteth Road, Glebe一套需要从头到脚翻修的联排别墅拍出了180万元的高价，买家是小房换大房的家庭。

需要全面整修的22 Toxteth Road, Glebe住宅，售价为180万元。

其他物业，比如位于732 Bourke Street, Redfern的一套联排别墅，也以高于底价的价格售出。

这套19世纪90年代的独立屋有三间卧室，配有罕见的并排双车位，以$2,315,000拍出，略高于230万元的底价。

共有七名买家注册，其中三名有参与竞投，共有五十名旁观者出席。

Belle Property Surry Hills的负责人Mark Foy表示，该物业的起拍价为190万元，之后以每$50,000的价格递增出价，然后又以$5000的价格递增。买家是来自Redfern的一个家庭，他们计划进行翻修。

77 Morrison Road, Gladesville的售价接近240万元。

Foy指出， 224平方米的地块被视为非常珍贵，这套Bourke Street物业是近几个月来内城区出售房屋中占地最大的。

卖家仍然表示乐意接受拍卖前的出价。

Phillips Panzter Donnelley在周六的预定拍卖前卖出了几套物业，其中包括位于31 Blenheim Street, Queens Park一套宽敞的仓房式住宅。

31 Blenheim Street, Queens Park在拍卖前售出。

Alexander Phillips表示，这套有五间卧室的独立屋在拍卖前以400万元成交，四年前上一次易手时的价格是$3,335,000。

他说:“我们有98位买家参观物业，并在两周内售出。所有的优质物业都卖得很好。买家喜欢较安静的街道，实用的室内设计、好的布局和装修。”

Phillips指虽然有些物业很难卖出，但决心买房的买家仍然很多。

57 Shadforth Street, Mosman以347万售出。

他预计，由于联邦选举、复活节和学校假期的关系，4月和5月的供应将较少。

他说: "如果你现在不买，可能要等到8月或9月，因为6月、7月和冬季学校假期将令供应减少。从4月到8月，供应水平可能只有现在的一半。”

中介一直担心，今年的市场会受到学校、公众假期、州和联邦选举等因素的严重影响。自由党政府连任被业界的中坚分子视为一个利好因素。预计Berejiklian政府将独立执政，不需要小数党派的支持。

propertyexpert.com.au的房地产顾问Robert Klaric表示，通常情况下，州选举不会造成太大的影响，但之前Gladys Berejiklian还是工党的Michael Daley能赢得选举的情况不明确，对近期的市场构成影响。

他表示，今年上半年的市场受到非常严重的影响。最重要的是5月份的联邦选举。

上周末以较高价售出的物业包括57 Shadforth Street, Mosman，通过Belle Property Mosman以347万元售出，以及77 Morrison Road, Gladesville，通过Belle Property Hunters Hill以$2,365,000拍出。