悉尼部分城区的房价已跌至2015年6月的水平，以致于买家开始“坐地起价”，要求成交价折扣能达到20%！

据Realestate网站报道，今天发布的CoreLogic公司10月份的报告显示：Ryde地区住宅的价值在一年内下跌了14.4%，目前的中位数房价与3年前相当！

CoreLogic的报告显示：Hills的房价下降了10.8%，而Parramatta地区的房价下降了10.3%。目前，这两个城区的房价都处于2016年8月的水平。这三个城区遭受了全澳所有首府市场的最大房价跌幅，整个城市的房产中介都在苦苦挣扎。

Sutherland下降了9%，西南内城区、内南区、Blacktown和内西区的房价都下降了8%以上。即便是在CoreLogic所称的“North Sydney & Hornsby”地区，今年的跌幅也达到了7.7%！

CoreLogic的数据显示：全市住宅价格同比下跌7.4%，一季度住宅价格下跌2%！

内城区代理商Brigitte Blackman表示：随着大量房产在春季高峰期待售，其中大部分都被积压，无法售出，卖家别无选择，只能降低价格满足市场需求。卖家必须把价格定在合适的水平，这样才能让买家觉得自己买赚了。

没有一个人可以肯定地说房价会跌20%，但这并没有阻止一些雄心勃勃的买家。Blackman表示：买家现在在想，现在该轮到我们了，所以他们正努力争取降价15%至20%！

在内西区McGrath的经纪人Adrian Tsavalas表示：一些买家“向我们抛出了一个数字”，说明价格进一步下跌的可能性。我觉得现在不需要以这个价格购买，因为将来可能不值这个价。

McGrath首席执行官John McGrath表示：他的经纪人也在报告悉尼很多城区的房产最终成交价下降了10％-15％！