悉尼的房价跌个不停？
根据统计数据
自去年峰值至今
悉尼房价已经跌了11.8%
然而，在悉尼一些地区
房价不仅没有跌
反而不断飞涨
每年涨幅超过了30万澳元
到底是什么地方
居然可以一反常态
在全澳跌跌不休的时候
还能逆风上扬呢？
悉尼的房地产市场在过去近一年时间里，跌得惨不忍睹。
但是北部海岸（lower north shore）和北部海滩（northern beaches）却年年疯涨，每年的房产升值的利润竟然超过了一个医生的年薪。
房地产研究显示，Mosman和Collaroy区的房价
过去五年平均每年增长近30万澳元
这个数值比澳洲其他任何地方都高
这个收益与澳洲神经病学家或肾脏专科医生的年收入相当，五年期间总计升值150万澳元。
根据PayScale数据，北岸Pymble的房屋所有者每年的升值收益为175,600澳元，相当于一些儿科医生的年收入。
而Balgowlah和华人区Chatswood的房屋年升值为167,000澳元。
CoreLogic表示，同期的悉尼独立屋（House）业主的平均年度升值收益为58,000澳元，而公寓所有者每年的收入为34,000澳元。
去年大悉尼房价平均下跌10％，这些收益减少，这消减了2014 - 2017年房地产繁荣期间房屋升值的受益。
房地产专家表示，仍然强劲的住房需求意味着悉尼北岸和北部海滩的业主将成为未来几年成为为数不多的仍有不错受益的人。
尤其是海滨郊区Collaroy，成为难得的能够抵御悉尼房价下跌趋势的地区之一。
仅在过去的一年里，该地区房屋的中位数价格上涨了22％，无视整个悉尼的住宅价格下跌10％。
Mosman的房价也一直不错。
这是家庭置业者最青睐的区域，在过去的六个月里，该区域的房源一直很受欢迎。
它也是全澳唯一一个在2018年超过10亿澳元的住宅房地产交易的区域。
一位悉尼资深地产代理表示，因为当地很少有人卖房变现，变相稳定了当地房屋的价值。
“一旦人们定居在Mosman，他们就不想离开，所以不会有很多房子出售，”加伍德先生说。
“这里便利安静且美丽，靠近海滩和悉尼CBD，所以价格没有下降。”
长期居住的Genia Kelly最近卖掉了她居住了20年的在Mosman的家，价格是她当初买房价格的五倍。
“我们非常高兴，”凯利女士说。“但如果我们不退休，我们或许会留在Mosman。”
地产分析师莫里森女士说：“虽然现在需求不像以前那样旺盛，但长期拥有房屋的业主仍将获得可观的利润。”
对于Coronica夫妻而言，飙升的价格是一个好坏参半的消息。
这对夫妇正在出售他们位于9/15 Fielding St的房子，并希望能卖出一个好价格，但准备在这个区再买一套房子。
“这是非常令人鼓舞的，因为卖家知道（Collaroy）非常受欢迎，”
Coronica先生说。“但我们仍住在这个地区，我们想要换一个靠近海滩的房子。”
Mosman 299,000澳元
Collaroy 286,000澳元
Pymble 175,700澳元
chatswood 167,960澳元
Balgowlah 167,000澳元