由于房价下跌和信贷紧缩，新州和维州的住房市场信心受到打击。

最新的澳盛银行（ANZ）/房地产委员会（Property Council）调查显示，房地产行业对新州市场的信心指数在本季度从134点下降到120个点，在截至2018年10月的12个月中下降了27个点。  

新州房地产委员会执行主任菲茨杰拉德（Jane Fitzgerald）表示，“较低的州和国家经济增长预期以及房屋资本增长预期拖累了市场情绪，从而导致整体指数下滑。”

“新州已经从阶梯的顶端走下降了27点；贷款紧缩，较慢的房市发展和较低的经济增长预期共同推动了市场情绪的下降。”

该调查探讨了900多名受访者的观点，包括所有主要行业和地区的业主，开发商，代理商，经理，顾问和政府。

澳储行连续第26个月将现金利率维持在1.50％的历史低位，并对房价下跌的影响发出警告。

储行表示，房价疲软将导致房屋建设减少，并可能有助于抑制消费者支出。

与此同时，国民银行（NAB）的第三季度住宅价格指数发现，房地产专业人士的市场情绪已经跌至七年来的最低点。

该银行认为房价将继续调整，主要受悉尼和墨尔本的影响，尤其是公寓。超过300名房地产专业人士参加了NAB第三季度2018年的调查。

“NAB认为房价将在未来18-24个月内继续有序调整。”

根据NAB住宅物业指数，悉尼房价将从高峰下跌10％左右，而墨尔本将下跌8％左右。“

NAB调查显示，根据接受调查的房地产专业人士（而不是消费者）的看法，获取信贷仍然是市场的一个重大障碍，但对利率的担忧现在也在上升。