研究与分析集团Digital Finance Analytics（DFA）的最新数据显示，在悉尼一些富裕城区，抵押贷款借款人在还贷时感到“压力山大”的大有人在，包括Bondi, Randwick, Clovelly, Lane Cove和Crows Nest等富裕城区。

DFA利用5.2万份家庭调查和澳大利亚央行(RBA)、统计局(ABS)和澳大利亚审慎监管局(APRA)的数据，以及贷款机构和贷款汇总机构的私人数据，进行了研究。面临严重抵押贷款压力的借款人数从3月份的27,775人上升到30,413人。

Bondi面临巨大压力的借款人最多，为1078人，其次是Clovelly和Randwick的876人。

墨尔本Brighton地区有625名借款人属于这一类型。

尽管昆州和西澳受矿业衰退影响，其抵押贷款拖欠(即完全违约)率最高，但处于“巨大压力”级别的人并不多。只有黄金海岸的Broadbeach和美人鱼海滩（Mermaid Beach）符合DFA的标准，293名借款人面临巨大压力。

“有钱的压力”

当借款人的税后收入不足以支付持续成本时，这些家庭就被划入“巨大压力”级别，而资产多的许多家庭往往拥有多套房产。

那些面临巨大压力的人无法从当前收入中偿还贷款，但他们仍在通过削减支出、增加信用卡支出、寻求再融资、重组或出售来继续死撑。

DFA负责人马丁•诺斯（Martin North）说:“我们看到‘有钱人的压力’有所上升。”

“这是因为很多更有钱的家庭负担过重——通常拥有多套房产——而现在，随着房产价值和租金下降，随着生活成本继续上升，收入受到挤压，经济压力也随之显现。”

DFA表示，全国共有1,050,450户家庭面临抵押贷款压力，其中包括那些面临巨大压力的家庭，超过了上个月1,044,666户的总数。

“我们估计，超过70,149户(上个月有66,700户)在未来12个月面临30天违约的风险。这是由于工资增长持平、生活成本上升和实际抵押贷款利率上升的影响冲击了住宅市场，”诺斯表示。

DFA还表示，从澳储行最新也就是去年12月的数据显示，家庭债务继续上升，目前已达到收入189.6%的高位。