据《布里斯班时报》报道，昆州绿党联邦议员Michael Berkman最近提出了一项颇具争议的建议，称政府应该限制房租每年只能上涨1%，而无理由驱逐租客的规定则应该被完全禁止。

Berkman表示，房东和房地产中介在决定租客生活方面有很大的权力，甚至大到能让他们无家可归。

他说：”缺少租房安全感会让更多人睡在大街上。“

澳洲无家可归2018年监测报告显示，从2011年至今，布里斯班的无家可归者数量增长了32%。

Berkman周四在议会说：”租客们有权知道，孩子可以留在现在的学校，而我们也可以待在已经站稳脚跟的这个地方。“

按照绿党的建议，租客们能被赶出去的情况包括没有支付房租或毁坏了房屋，或者房东或其家人需要住在房子里等。

房东涨租的频率不能超过两年一次，而涨租也将被限制为每年1%。

”如果不对涨租做出限制，那就没有意义了。房东可以猛涨房租，逼走租客。“

Berkman还表示，如果房东仅仅因为利润会变少而拒绝改善租客的权益，那他们就不应该成为一名房东。

”如果你不能尊重租客的基本人权，为他们提供稳定安全的住房，那你就不应该成为一名房东。还不如把房子卖掉，让年轻的首置业者买下它。”

上个月，昆州政府宣布将在对住宅租赁法案进行改革之前征求租客、房东和房地产中介的意见。“

当时，住房厅长Mick de Brenni表示，他想找出如何保障大家权益的方法。”很多租客提出来，他们很难在租住的房子里挂上孩子学校的照片或在墙上挂画。而业主则提出，他们想要定期查看房屋，更快地解决问题，确保房屋投资得到保护。”

截止到本周，共有2.9万余名昆州人对州政府的租赁改革调查做出了回应。

Berkman对政府的咨询表示欢迎。“住房是一项基本人权，各级政府有责任确保每个人有安全的住房。但近几十年来，这项基本人权在昆州越来越多地被外包给私人企业。“

在去年的昆州州政府选举之前，绿党就提出，要允许签订无限期但控制租金的租约，甚至在房屋出售之后还可以保留租约。

工党在议会占据大多数席位，但是Berkman没有排除私人提出法案或对政府法案进行修正的可能性。

现在，昆州34%的住房是出租房。