新南威尔士州将成为澳大利亚首个将印花税指数纳入居民消费价格指数的州，此举将在数年内为平均房地产交易节省约 500 元。

据了解，这项三十年来最大的印花税变动完全是由财政厅长 Dominic Perrottet 的办公室推动的。他在今天早上宣布，从 2021 年开始， 500 元的储蓄将进一步增加。然而，反对派昨晚表示，这个变动来得“太迟”和这个数额来得“太少”。影子财政厅长 Ryan Park 表示：“我们的房地产市场已经繁荣了五年，只是在过去几个月开始降温，这个举措为时已晚。”

根据改革方案，决定购房者需支付多少印花税的 7 个价格区间将根据通胀进行调整。 Perrottet 预计，该计划将于 2019 年年中启动。

新南威尔士州 32 年来一直保持印花税不变，尽管其间房价中值估计上涨了 1000% 。

根据房地产集团 CoreLogic 的研究，现行转让税率于 1986 年制定时，悉尼住宅价格中值仅为 8 万元，而目前的中值房价仅略高于 100 万元。

在 2017-18 财政年度，新州住宅和商业地产买家在创纪录的 22.8 万宗销售后，总共支付了 98 亿元的印花税，印花税占该州全部税收的 28% 。

但政府在今年的预算中预测，本财政年度将收获 56 亿元。

通常，一个悉尼买家在买房时要支付 4.2 万元的税。大部分税收负担是由刚进入昂贵市场的年轻买家承担的。

首次置业者在购买 65万元以下的房产不需缴纳税款，而购买了 65 万元至 80 万元之间的房产，缴交的税率会降低。

今年 8 月，新州政府表示，有 3.5 万人通过住房负担能力指标购买了自己的第一套住房，每人节省了至多 34360 元。

Park 认为，尽管悉尼房地产市场最近出现了下滑，但这 500 元的节省对于那些试图进入市场的悉尼购房者来说几乎没有什么帮助。

他说:“平均印花税不到 4 万元，所以这不会有太大差别。”

澳大利亚房地产委员会已推动大幅下调印花税，并将房价指数与当前市场挂钩。