在昆州增长最快的房地产市场，去年一些郊区的房价中位数飙升了24％至39％，这是该地区的大幅转变。

最新的Hotspotting报告发现，阳光海岸已经击败了布里斯班和黄金海岸，引领昆州的增长前景，这得益于200亿元的待建基础设施项目，这些项目要么已经完成，要么正在建设，或者正在进行规划。

这份报告发现，沿着东南海岸线延伸的55公里范围现在是“昆州最强的房地产市场”。

报告作者莱德（Terry Ryder）说：“这是阳光海岸改变游戏规则的方式。没有什么比重大的新基础设施支出更能支持房地产价格增长，从而为居民创造就业机会、经济活动和更高的舒适度。”

莱德说：“它的需求量增长超过了该州任何其他地区，并且在价格增长方面表现优于布里斯班和黄金海岸。”

“与邻近的Noosa和Gympie LGAs相结合，这个地区很容易成为该州的佼佼者。”

Noosa——独立屋中价上涨13％，单元房中价上涨19％——是增长最快的郊区，而Sunshine Beach上涨39％，而Doonan一年内上涨24％，和Twin Waters一样，Mt Coolum上涨了20％。Pelican Waters上涨15%，Noosa Heads和Wurtulla均上涨13％，Sunrise Beach上涨12%，Maroochydore上涨11％，Mooloolaba，Peregian Beach和Tewantin均上涨了10％。

“这代表了这些市场的重大转变。截至2014年的六年间，阳光海岸是昆州资本增长表现最差的地区之一，但自那时以来，由于当地经济的积极变化，已进入强劲的增长阶段。”

报告称，阳光海岸在过去五年中创造了大约20,000个新工作岗位，包括2017年4月开业的价值20亿元的阳光海岸大学医院，1.5亿元的私立医院和Oceanside Kawana Health Hub等项目。

该地区位于布里斯班以北100公里处，沿着从Caloundra到Noosa的55公里的海岸线延伸。

该报告包括Kawana，Mooloolaba，Maroochydore，Buderim和Coolum以及Beerwah，Landsborough和Nambour等腹地城镇——涵盖两个市府——阳光海岸市府和Noosa市府。

它现在是全澳增长速度第十名的地区，经济多元，从旅游业到医疗保健/社会援助，建筑，零售，教育和培训。

预计未来20年这里的人口将增加到50万人。

莱德建议投资者选择“南部区域，从Maroochydore南部到Caloundra”，因为那里有许多重要的新基础设施。

“这是产生新就业的地方，这也是阳光海岸房价最划算的地区。而且它靠近阳光海岸大学，有租房需求。”