导语

澳洲房市动荡也有一段时间，不少投资者热忱的入市之心现在也冷静下来了

但是近日据房产网站Realestate报道，在澳州府城市，不同城区的房市情况存在巨大差异

该数据反映了澳房价表现最好的10个城区集中在4个大都市区域，这又给不少投资者带去了一些信心和参考！

据Realestate的新数据显示，澳洲房价表现最好的10个城区集中在阿德莱德、悉尼、霍巴特和墨尔本的大都市区域

截至5月31日为止一年的调查数据中，这些城区的房价均出现两位数增长

（房产网站Realestate图片）

其中，阿德莱德表现最好，一共有4个城区上榜

其中北部的海布里(highbury)的房价增幅最大，为26%，中位价涨至587,500澳元

其次，北阿德莱德、史密斯菲尔德平原（Smithfield Plains）和马里诺（Marino）涨幅分别为22%、20%和20%

悉尼北部海滩是比较稳定的大都市市场

棕榈滩（Palm Beach）和柯拉力(Collaroy)房价分别上涨24%和19%，棕榈滩的房价也是10个上榜城区中最高的，为340万澳元

柯拉力紧随其后，为279.5万澳元

在霍巴特，表现最好的城区是切格威尔（Chigwell）和道奇费里（Dodges Ferry），中位房价分别为32.6万澳元和36万澳元，一年中的涨幅分别为23%和20%

维州则仅有墨尔本的沃伯顿（Warburton）和惠特尔西（Whittlesea）上榜，房价增幅分别为20%和19%

Realestate的首席经济师Nerida Conisbee指出，这些地区房市通常表现较弱，尤其是跟阿德莱德和霍巴特对比的情况下

西澳和北领地市场非常不平衡，布里斯班比较稳定但没有太大价格增长

此外，她还表示，阿德莱德房价更可负担，是促使该地区房价增长的众多因素之一